Санитарные нормы для квартир

Гигиенические требования к жилым помещениям

Санитарные нормы для квартир

В соответствии с гигиеническими требованиями жилые помещения:

должны быть достаточно просторными, сухими, светлыми, чистыми;

– надежно защищать от холода, дождей, ветров, жары;

содержать чистый воздух, свободный от пыли, вредных газов, патогенных микроорганизмов;

иметьблагоприятныймикроклимат;

быть красиво оформленным в архитектурном и эстетическом отношении;

обеспечивать тишину, покой, удобства, отдых;

обеспечиватьнеобходимые условия для работы.

Гигиенические требования к жилым помещениям:

1. параметры квартир (размер жилой площади на одного человека, высоту помещений, подсобные помещения);

2. оптимальные микроклиматические параметры с учетом сезона года и климатических районов;

3. требования к воздушной среде, включая системы отопления, вентиляции;

4. требования к естественному и искусственному освещению, включая инсоляцию помещений;

5. допустимые параметры физических факторов среды (шум, вибрация, ультразвук, инфразвук, электрическое и электромагнитное поле и др.);

6. требования к строительным материалам и внутренней отделке жилых помещений.

Основным элементом жилища является квартира (жилая ячейка).

Внутренняя планировка квартиры должна обеспечить благоприятные условия для жизнедеятельности:

– достаточную звукоизоляциюкомнат;

– достаточную инсоляцию комнат;

– возможность сквозного проветривания комнат.

Планировка квартир может быть односторонней и двусторонней, последняя наиболее благоприятна с гигиенической точки зрения, когда помещения располагаются и на сторону фасада здания, и во двор.

В зависимости от функционального назначения помещения квартир разделяют на жилые(спальни, зал, кабинет) и подсобные(холл, кухня, ванная, туалет, кладовая).

Спальни и кабинет должны быть изолированы, общая комната – зал может быть проходной.

Ø Минимальная жилая площадь устанавливается на одного человека не менее 9 м2.

Ø Минимальная площадь кухни должна составлять не менее 8 м2, она должна быть изолированной, позволяя обеспечить удовлетворительный воздухообмен.

Ø Ванная комната и туалет проектируются отдельно, однако в однокомнатных квартирах допускается устройство совмещенных санузлов.

МИКРОКЛИМАТ ЖИЛИЩА

Микроклимат жилища оказывает большое влияние на организм. Важнейшим фактором микроклимата жилищ является температура воздуха.

Зимой оптимальная температура в помещениях:

Ø для холодного пояса составляет 21 – 22 С, (например г. С. – Петербург),

Ø для умеренного пояса 18 – 20 С, (например г. Брянск, г. Москва)

Ø для теплого и жаркого 17 – 18 С.

Для нормального тепло ощущения важное значение имеет относительная влажность воздуха, оптимальная величина которой должна составлять 40 – 60 %.

На величину теплоотдачи оказывает влияние и скорость движения воздуха.

Для обеспечения комфортности зимойскорость движения воздуха не должна превышать 0,3 м/с. При больших скоростях движения воздуха возникает ощущение сквозняка.

ОТОПЛЕНИЕ

Отопление создает благоприятный микроклимат в зимнее время в жилых и общественных помещениях.

Отопление должно отвечать следующим гигиеническим требованиям:

– поддерживать определенный уровень температуры воздуха в помещении;

– обеспечивать равномерность по горизонтали и вертикали;

– температура отопительных приборов не должна превышать 90º С;

– не должно служить источником загрязнения воздуха помещений дымом, сажей;

Существует два вида отопления: централизованное и местное отопление.

Ø Местное отопление – при котором источник тепла и нагревательный прибора водном сооружении в обогреваемом помещении.

К местному отоплению относят печное и газовое отопление.

Ø Центральное отопление – источник тепла устраивают отдельно от нагревательных приборов, где находится в помещении.

Различают: паровое, водяное, панельное и воздушное, в зависимости от применяемого теплоноситель.

Ø Паровое – теплоноситель пар, который под давлением подается в помещение.

Недостатки парового отопления:

– невозможность регулировать подачи тепла.

– высокая температура на поверхности радиаторов (пригорание пыли).

Применяется для отопления клубов, складов, промышленных предприятий, театров.

Ø Водяное– одним из лучших является водяное отопление низкого давления. Теплоноситель – горячая вода. Обеспечивает равномерный нагрев воздуха, т.к. температура поверхности радиатора не поднимается более чем на 80 – 85 С.

Применяется для отопления больниц, жилых и общественных зданий. В сельских условиях применяют квартирные системы водяного отопления.

Ø Панельное (лучистое) отопление – источником тепла служат – стены, потолки, полы, в которые заложены радиаторы с циркулирующей горячей водой.

Наиболее благоприятное тепло ощущение наблюдается при нагреве:

– стенных панель до 40 – 45º С,

– потолка 28 –30º С,

– пола 25 – 27ºС.

Эта система обеспечивает состояние комфорта при более низкой температуре воздуха и меньше потерь тепла излучением. В настоящее время для отопления используется ТЭЦ, что позволяет устраивать в домах горячее водоснабжение для бытовых целей.

Ø Воздушное отопление – теплоносителем является воздух. Для этого наружный воздух засасывается вентилятором, фильтруется, нагревается в калориферах, увлажняется, и по сети внутристенных каналов поступает в верхнюю зону отапливаемых помещений. Отверстия вытяжных каналов располагается на высоте 30 –40 см от пола. Применяется для обогревания производственных помещений.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Для создания оптимальной воздушной среды в помещениях используют вентиляцию– это замещение загрязненного воздуха более чистым наружным.

СО2в воздухе больше 0,1 % говорит о недостаточной вентиляции помещения.

Объемом вентиляции называют то количество воздуха (в куб. м), которое должно поступать в помещение на каждого человека в час.

Объем вентиляции должен быть не меньше 35 – 37 м3/час на одного человека.

Кратность воздухообмена – это число показывающее, сколько раз в течение часа воздух в помещении был замещен наружным.

Различают естественнуюи искусственную вентиляцию.

Ø естественная вентиляция – это обмен комнатного воздуха на наружный через форточки, фрамуги, вентиляционные каналы, который осуществляется под влиянием разницы температур наружного и комнатного воздуха, а так же вследствие разницы давления.

Наиболее эффективно сквозное проветривание. Замена воздуха происходит в течении 3 – 5 мин.

Ø Искусственная вентиляция бывает местная (для определенного помещения, места) или центральная (для всего здания).

Механическая вентиляция может быть: приточной, вытяжной, приточно – вытяжной(комбинированной).

Приточная – подается чистый атмосферный воздух, а загрязненный удаляется через форточки и фрамуги (больницы, театры и др.).

Вытяжная– удаляется загрязненный воздух, а приток чистого воздуха осуществляется через окна, щели.

Приточно-вытяжные – устанавливается равный приток и вытяжка, либо преобладание того или другого.

Вытяжка должна преобладать над протоком в помещениях, воздух из которой должен попадать в соседнее помещение (кухня, туалет, кладовые гр. белья).

В помещении, где чистоте воздуха придается особое значение (операционная), приток воздуха должен преобладать над вытяжкой. При этом приток осуществляется в верхнюю зону помещений, а вытяжка из нижней зоны.

Наиболее совершенствование типом искусственной вентиляции является кондиционирование воздуха. При этом создаются необходимые микроклиматические условия. Кондиционеры могут использоваться для очистки воздуха от пыли, его озонирования и дезодорирования. Применяется в жилых и общественных зданиях, самолетах, ЛПУ, ДДУ.

Источник: https://poisk-ru.ru/s20683t3.html

Санитарные нормы и правила для жилых помещений

Санитарные нормы для квартир

Существует ряд санитарных норм для жилого дома. Определим, какие правила содержания, проектирования и обустройства зданий стоит знать.

Жителям многоквартирных домов нередко приходится сталкиваться с неоднозначными ситуациями.

К примеру, соседи решили помыть авто под дверью подъезда, и жильцам становится трудно преодолеть образовавшуюся лужу на проходе.

Чтобы точно знать, что является нарушением санитарных норм, нужно обратиться к законодательству.

Что нужно знать

Нормы СанПиН для жилых помещений многоквартирного дома утверждены на государственном уровне и введены с 2010 года.

До принятия таких правил существовал ряд отдельных требований, которые было сложно проверять в комплексе.

Данный документ актуален для предприятий, что эксплуатируют жилые помещения, для строителей, поставщиков ЖКХ услуг и других.

Основные моменты

Установлены нормы санитарно-эпидемиологического плана к условиям проживания в жилых помещениях.

Такие правила должны соблюдаться еще на этапе проектирования, а затем – при реконструкции, проведении строительных работ, эксплуатации здания.

Данные санитарные правила не касаются условий проживания в гостинице, общежитии, детском приюте и т. п.

Рассчитаны они для физлица, ИП и компании, деятельность которой предполагает проектирование, эксплуатацию объекта. Новые нормы идут в разрез с действующим законодательством России.

К примеру, для открытия магазина на первом этаже не нужно брать разрешений, но таковое требуется в соответствии с условиями перевода жилого объекта в нежилое.

Федеральные нормы обладают большей юридической силой, чем санитарные правила.

Нормативная база

Опираться стоит на положения:

Источник: http://jurist-protect.ru/sanitarnye-normy-dlja-zhilyh-domov/

СанПиН для жилых помещений

Шум с улицы, холод в квартире в зимний период, неосвещенный двор – вот лишь малая часть бытовых проблем, от которых страдают жители современных мегаполисов. Большинство из них можно решить юридическим путем, опираясь на нормативные акты.

Данный обзор освещает актуальные СанПиН условия проживания в жилых помещениях, знание которых позволит собственникам и жильцам отстаивать свои права в любых инстанциях по отношению к застройщикам, управляющим компаниям и любым другим заинтересованным лицам.

Что такое СанПиН

Такой аббревиатурой именованы санитарно-гигиенические нормы и правила, действующие на территории РФ и призванные защитить человека и природу от различных факторов воздействия. По отношению к жилым помещениям еще с 2010 г. были утверждены СанПиН 2.1.2.

2645-10, актуальные на сегодня (до этого использовались разрозненные и регионально несогласованные нормативные документы). Именно они позволяют оценить приемлемость условий в домах различного типа и служат гарантом соблюдения нормативов жилищного характера.

Общие гигиенические требования

Среди общих условий, предъявляемых к жилым помещениям, можно выделить следующие основные:

  • недопустимость размещения комнат на цокольных этажах и в подвалах многоквартирных сооружений;
  • торговые компании и другие организации, использующие помещения общественного назначения, обязаны использовать отдельные входы и места для разгрузок;
  • организация промышленного производства в жилом доме не допускается;
  • для подземных паркингов и стоянок должен быть выделен отдельный технический этаж;
  • необходимость организации кладовок для уборочных инструментов в каждом многоквартирном доме;
  • недопустимость размещения санузлов над комнатами (кроме двухъярусных помещений);
  • здания свыше 5 этажей следует снабдить лифтами;
  • запрещено проводить работы, связанные с повышенным шумом, вибрацией, загрязнением сверх нормативов;
  • запрещено захламлять, загрязнять и затоплять помещения индивидуального и общего пользования.

Помимо указанного, запрещено использовать помещения по назначению, не предусмотренному проектной документацией.

Температурные условия и доступ воздуха

В соответствии с гигиеническими требованиями к жилому помещению в нем должен поддерживаться микроклимат в пределах установленных показателей.

Зимой температура в комнатах не должна выходить за рамки 18-24 °C, нормальная влажность – 60%. Для летних месяцев эти параметры составляют 20-28 °C и 65% соответственно. Системы отопления в помещениях должны обеспечивать равномерный нагрев.

В некоторых районах на первых этажах необходимо предусмотреть функционал подогрева пола.

Важно! СанПиН также обращает внимание на необходимость организации естественного притока воздуха через окна, форточки и вентиляционную систему. В кухне и санузле должны располагаться вытяжки. Обмен воздухом между квартирами недопустим.

Освещение в жилых домах

Требования гигиены к условиям освещенности предписывают располагать окна в кухнях и жилых комнатах. Минимальный коэффициент освещенности для них составляет 0,5%. Также все помещения должны быть оборудованы искусственными источниками света.

Важно! В отношении общих мест пользования, светильники устанавливаются на лестничных клетках, в холлах возле лифтов, самих лифтах, над входом в каждый подъезд, в подвалах и на чердаках. Освещение придомовой территории также нормативно закреплено.

Разрешенный уровень шума и вибрации

Шум и вибрация извне в квартире не должны превышать нормативов, прописанных в Приложении 3 к СанПиН.

Если окна многоэтажного здания выходят на магистраль, их необходимо оборудовать стеклопакетами с повышенной шумоизоляцией.

Лимит на уровень шума и вибрации закреплен и на работу внутренних инженерных систем дома.

Нормирование в сфере водоснабжения и канализации и вывоза бытовых отходов

В квартирах должны быть предусмотрены водоснабжение (холодное и горячее) и водоотведение. Качество подаваемых ресурсов должно соответствовать нормативам и требованиям безопасности. Канализация и водостоки – неотъемлемая часть допуска к эксплуатации многоквартирного здания.

Важно! Если внутри сооружения предусмотрен мусоропровод, люки необходимо располагать строго на лестничных площадках и оснастить защитными крышками, препятствующими распространению запаха и болезнетворных микроорганизмов. Эксплуатация системы подразумевает регулярные работы по ее очистке и дезинфекции.

Актуально для современных реалий правило, согласно которому контейнеры с бытовыми отходами должны опустошаться на ежедневной основе. Площадка сбора мусора обязательно оборудуется ограждениями с доступом для уборочных машин.

Рассмотренные правила обязаны соблюдать граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, причастные к строительству, ремонту и эксплуатации жилья.

Контроль за соблюдением санитарно эпидемиологических требований к жилым помещениям осуществляет специально уполномоченный орган – государственный санэпиднадзор.

Невыполнение одного или нескольких условий дает право собственникам жилья обращаться в контролирующий орган для проведения проверок и наложения штрафных санкций на виновных.

Знание СанПиН требований к жилым помещениям позволяет с умом подойти к выбору недвижимости или заявить претензию для приведения в соответствие нормативам уже имеющегося жилого фонда. Осведомленность в данной сфере способствует повышению общего уровня качества жизни населения.

Источник: https://okommunalke.ru/tarify/sanpin-dlya-zhilyh-pomeshhenij

СанПин на жилые многоквартирные дома 2019 — санитарные нормы, нарушение, по отоплению помещений

Строительный бизнес с каждым все больше процветает. В данной сфере работают не только государственные, но и частные компании. В связи с этим, возникает необходимость разработки специальных нормативов, которыми должны руководствоваться все застройщики.

Источник: https://center-avtomatiki.com/sanitarnye-normy-i-pravila-dlya-zhilyh-pomescheniy/

СанПиН для жилых помещений

Санитарные нормы для квартир

Шум с улицы, холод в квартире в зимний период, неосвещенный двор – вот лишь малая часть бытовых проблем, от которых страдают жители современных мегаполисов. Большинство из них можно решить юридическим путем, опираясь на нормативные акты.

Данный обзор освещает актуальные СанПиН условия проживания в жилых помещениях, знание которых позволит собственникам и жильцам отстаивать свои права в любых инстанциях по отношению к застройщикам, управляющим компаниям и любым другим заинтересованным лицам.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.