Снятие обременения госпошлина

Содержание

После погашения кредита не забудьте снять бремя с квартиры

Снятие обременения госпошлина

Каж­дый заём­щик меч­та­ет о том дне, когда будут сде­ла­ны послед­ние выпла­ты по кре­ди­ту, и нако­нец-то ипо­теч­ная квар­ти­ра ста­нет его пол­но­цен­ной соб­ствен­но­стью.

Но не все зна­ют, что про­сто рас­счи­тать­ся с бан­ком — это ещё не все: необ­хо­ди­мо про­ве­сти сня­тие обре­ме­не­ния по ипо­те­ке — кро­пот­ли­вую, не такую быст­рую про­це­ду­ру. И толь­ко тогда будет постав­ле­на послед­няя точ­ка.

Рас­ска­жем о том, как это сде­лать гра­мот­но, а так­же о том, мож­но ли про­дать квар­ти­ру с обре­ме­не­ни­ем.

Как снять обременение с квартиры

Вна­ча­ле раз­бе­рём­ся с тем, что озна­ча­ет обре­ме­не­ние, и к каким послед­стви­ям оно при­во­дит.

Что такое обременение по ипотеке

Само сло­во гово­рит о нали­чии неко­го бре­ме­ни, свое­об­раз­но­го гру­за на цепи, при­вя­зан­но­го к зало­го­вой ипо­теч­ной квар­ти­ре, а зна­чит и к ноге заем­щи­ка.

Обре­ме­не­ние недви­жи­мо­сти — это нали­чие опре­де­лён­ных обсто­я­тельств, накла­ды­ва­ю­щих серьез­ные огра­ни­че­ния на пра­во соб­ствен­но­сти.

Обре­ме­не­ни­ем, в юри­ди­че­ском смыс­ле, счи­та­ют­ся сле­ду­ю­щие обсто­я­тель­ства, при кото­рых недви­жи­мость:

  • Явля­ет­ся зало­гом под ипо­теч­ный заём (как раз наш слу­чай).
  • На неё оформ­лен дого­вор пожиз­нен­ной рен­ты.
  • Сда­на в арен­ду или в дове­ри­тель­ное управ­ле­ние.
  • Аре­сто­ва­на по реше­нию суда и опи­си иму­ще­ства.
  • Нахо­дит­ся на земель­ном участ­ке, на кото­рый нало­жен серви­тут (огра­ни­чен­ное пра­во рас­по­ря­жать­ся зем­лёй).
  • Явля­ет­ся исто­ри­че­ской музей­ной цен­но­стью, памят­ни­ком архи­тек­ту­ры.

Вот эти при­чи­ны и явля­ют­ся неже­ла­тель­ным довес­ком, обре­ме­няя недви­жи­мость и лишая заем­щи­ка сво­бо­ды дей­ствий. Они дале­ко не един­ствен­ные:

Обре­ме­не­ни­ем может быть, напри­мер, нали­чие несо­вер­шен­но­лет­них, про­пи­сан­ных в квар­ти­ре, или явля­ю­щих­ся ее соб­ствен­ни­ка­ми.

Такие слу­чаи не ред­кость: дети-сиро­ты нахо­дят­ся на попе­че­нии род­ствен­ни­ков, кото­рые рас­по­ря­жа­ют­ся недви­жи­мым иму­ще­ством, остав­лен­ным сиро­там по наслед­ству.

Выпи­сать или про­дать такую квар­ти­ру без согла­сия попе­чи­те­ля или орга­нов опе­ки, будет невоз­мож­но

Но самый кош­мар­ный сон поку­па­те­ля — это неожи­дан­ное появ­ле­ние “новых” потен­ци­аль­ных соб­ствен­ни­ков жилья — тех, кто был про­пи­сан в поме­ще­нии ещё со вре­мён Совет­ско­го Сою­за и не смог по каким-то при­чи­нам при­нять уча­стие в при­ва­ти­за­ции, напри­мер, был в отъ­ез­де. По зако­ну при­ни­мать уча­стие в при­ва­ти­за­ции могут все те, кто про­пи­сан в квар­ти­ре. И самое пло­хое, что све­де­ний об этих “мерт­вых душах” не помо­жет най­ти Росре­естр, так как он содер­жит базу дан­ных соб­ствен­ни­ков, начи­ная с 1998 года.

Что делать?

  • Мож­но обра­тить­ся в пас­порт­ный стол, имея на руках раз­ре­ше­ние соб­ствен­ни­ка жилья, что­бы взять выпис­ку из домо­вой кни­ги.
  • Непло­хо так­же рас­спро­сить ста­ро­жи­лов дома: уж они-то навер­ня­ка зна­ют всех сво­их быв­ших сосе­дей.

Какие ограничения накладывает обременение

  • Квар­ти­ру с обре­ме­не­ни­ем, в част­но­сти, явля­ю­щу­ю­ся зало­гом по ипо­те­ке, нель­зя про­да­вать, сда­вать, обме­ни­вать и дарить, то есть соб­ствен­ник не может пере­дать свои пра­ва, пока не будет пол­но­стью выпол­не­но сня­тие обре­ме­не­ния с квар­ти­ры по ипо­те­ке.
  • Соб­ствен­ник жилья с обре­ме­не­ни­ем не име­ет пра­ва исполь­зо­вать эту недви­жи­мость как залог для при­об­ре­те­ния зай­ма в дру­гом бан­ке.
  • Он не может так­же по сво­е­му жела­нию про­из­во­дить любые дей­ствия, кото­рые могут при­ве­сти к пони­же­нию лик­вид­но­сти квар­ти­ры: исполь­зо­вать при ремон­те более деше­вые низ­ко­ка­че­ствен­ные мате­ри­а­ла, про­во­дить несо­гла­со­ван­ные с дер­жа­те­лем зало­га, то есть кре­дит­ной орга­ни­за­ци­ей, пере­пла­ни­ров­ки.

Теперь перей­дём непо­сред­ствен­но к вол­ну­ю­щей теме — как снять обре­ме­не­ние с квар­ти­ры и под­го­то­вить доку­мен­ты для сня­тия обре­ме­не­ния по ипо­те­ке.

Где регистрируется снятие обременения

Выпис­ка о сня­тии обре­ме­не­ния с ипо­те­ки про­из­во­дит­ся толь­ко в еди­ном госу­дар­ствен­ном реест­ре прав соб­ствен­но­сти (Росре­ест­ре, он же — ЕГРП).

Реги­стра­ция сня­тия обре­ме­не­ния про­ис­хо­дит на осно­ва­нии:

  • Пря­мо­го заяв­ле­ния кре­ди­то­ра в Росре­естр, под­твер­жда­ю­ще­го пол­ное пога­ше­ние дол­га по кре­ди­ту.
  • Заяв­ле­ний обе­их сто­рон с прось­бой снять обре­ме­не­ние, с при­ло­же­ни­ем заклад­ной, име­ю­щей отмет­ку о пога­ше­нии.
  • Заяв­ле­ния Росво­е­ни­по­те­ки о том, что воен­но­слу­жа­щий, участ­ник НИС, пол­но­стью рас­счи­тал­ся за предо­став­лен­ный заем.
  • Судеб­но­го взыс­ка­ния, пере­да­ю­ще­го пра­ва соб­ствен­но­сти заем­щи­ка дру­го­му субъ­ек­ту и т.д.

Подать заяв­ку на сня­тие обре­ме­не­ния заем­щик может сра­зу после пога­ше­ния кре­ди­та и предо­став­ле­ния справ­ки о пол­ном рас­че­те или выпис­ки со сче­та, взя­тых в бан­ке. Банк под­го­тав­ли­ва­ет доку­мен­ты обыч­но в тече­ние одной-двух недель.

Сле­ду­ю­щие после пога­ше­ния ипо­те­ки шаги — обра­ще­ние пря­мо непо­сред­ствен­но в орга­ны ЕГРП (цен­траль­ный или мест­ные пред­ста­ви­тель­ства), либо в мно­го­функ­ци­о­наль­ные цен­тры (мфц).

Как подать документы на снятие обременения по ипотеке в Росреестре

Есть три вари­ан­та пода­чи доку­мен­тов:

  • В поряд­ке живой оче­ре­ди, при­дя в пред­ста­ви­тель­ство Росре­ест­ра: это самый быст­рый спо­соб, хотя при­дёт­ся и затра­тить своё вре­мя, но доку­мен­ты будут при­ня­ты на рас­смот­ре­ние в тот же день.
  • Пере­слать копии доку­мен­тов по почте в виде заказ­ной кор­ре­спон­ден­ции, но все под­пи­си на них долж­ны быть заве­ре­ны у нота­ри­уса: несмот­ря на эко­но­мию лич­но­го вре­ме­ни, сро­ки рас­смот­ре­ния заяв­ки на сня­тие обре­ме­не­ния с недви­жи­мо­го иму­ще­ства удли­нят­ся на один — два дня.
  • Если име­ет­ся лич­ная элек­трон­ная под­пись, то мож­но сде­лать элек­трон­ную пере­сыл­ку доку­мен­тов на сай­те gosuslugi.ru, где они буду рас­смот­ре­ны в поряд­ке оче­ред­но­сти по мере поступ­ле­ния.

Как снять обременение с квартиры в мфц

В послед­нее вре­мя наби­ра­ет попу­ляр­ность пода­ча заяв­ки на сня­тие обре­ме­не­ния в мно­го­функ­ци­о­наль­ных цен­трах.

Пода­ча доку­мен­та­ции таким спо­со­бом удоб­на, пото­му что в мрц есть пред­ва­ри­тель­ная запись, поэто­му не нуж­но тра­тить вре­мя на сто­я­ние в живой оче­ре­ди.

Мож­но зара­нее запи­сать­ся, жела­тель­но, как толь­ко выпла­че­на послед­няя сум­ма и пода­но заяв­ле­ние в банк.

  • Центр дол­жен при­нять доку­мен­ты, про­ве­рить пра­виль­ность их состав­ле­ния, и выдать рас­пис­ку о при­ня­тии с реги­стра­ци­он­ным номе­ром заяв­ки и опи­сью при­ня­тых бумаг.
  • По это­му номе­ру мож­но будет отсле­дить насто­я­щий ста­тус подан­но­го паке­та (отправ­лен в Росре­естр, на рас­смот­ре­нии в Росре­ест­ре, одобрено/отклонено).
  • Когда заяв­ка на сня­тие обре­ме­не­ния одоб­ре­на, мож­но прий­ти за выпис­кой из ЕГРП в мно­го­функ­ци­о­наль­ный центр.

Перечень документов для снятия обременения по ипотеке

Если един­ствен­ное обре­ме­не­ние — непо­га­шен­ный заем по ипо­те­ке, то предо­став­ля­ют­ся такие доку­мен­ты:

  • Общее заяв­ле­ние заем­щи­ка и кре­ди­то­ра в мрц или Росре­естр, под­пи­сан­ное обе­и­ми сто­ро­на­ми, с прось­бой сня­тия обре­ме­не­ния.
  • Пас­порт подав­ше­го заяв­ку.
  • Пись­мо бан­ка с под­твер­жде­ни­ем фак­та окон­ча­тель­но­го пога­ше­ния зай­ма.
  • Дого­вор о зало­ге (заклад­ная) в ори­ги­на­ле и копия, с бан­ков­ской о мет­кой, что кре­дит пол­но­стью выпла­чен.
  • Дого­вор об ипо­те­ке (ори­ги­нал и копия).
  • Пас­пор­та всех соб­ствен­ни­ков ипо­теч­ной квар­ти­ры с ксе­ро­ко­пи­я­ми всех стра­ниц.
  • Кви­тан­ция об упла­те пошли­ны или дру­гих услуг в Росре­ест­ре.
  • Если взыс­ка­ние дол­га про­изо­шло по суду, то долж­но быть при­ло­же­но реше­ние суда.
  • Спи­сок доку­мен­тов для сня­тия обре­ме­не­ния с квар­ти­ры может быть раз­лич­ным в каж­дой кон­крет­ной ситу­а­ции, в зави­си­мо­сти от вида бре­ме­ни.

Обра­зец заяв­ле­ния:

Срок снятия обременения по ипотеке

  • Про­це­ду­ра рас­смот­ре­ния заяв­ки обыч­но зани­ма­ет три рабо­чих дня.
  • Если доку­мен­ты посы­ла­ют­ся по почте, то добав­ля­ет­ся ещё двое суток.
  • Рас­смот­ре­ния заяв­ки о сня­тии бре­ме­ни с ипо­те­ки пер­вич­но­го рын­ка жилья при доле­вом стро­и­тель­стве зани­ма­ет немно­го боль­ше вре­ме­ни: 5 рабо­чих дней.

Госпошлина за снятие обременения с ипотеки в 2018 году

В 2018 году госу­дар­ствен­ная пошли­на за сня­тие обре­ме­не­ния с ипо­те­ки не берёт­ся, одна­ко сама реги­стра­ция изме­не­ния ста­ту­са недви­жи­мо­сти в ЕГРП плат­ная и сто­ит 200 руб. Так­же вно­сит­ся пла­та за каж­дое новое изме­не­ние в дру­гих доку­мен­тах в раз­ме­ре 350 руб. за один доку­мент.

Нужно ли снимать обременение, если банк ликвидирован

Неко­то­рые заём­щи­ки испы­ты­ва­ют радость, если банк, в кото­ром они взя­ли кре­дит, вдруг обанк­ро­тил­ся, у него была изъ­ята лицен­зия, или он был лик­ви­ди­ро­ван. Одна­ко радо­вать­ся не сто­ит:

Пра­ва кре­ди­то­ра, в том чис­ле все сче­та и дол­ги, при лик­ви­да­ции бан­ка пере­да­ют­ся дру­гим кре­дит­ным орга­ни­за­ци­ям. Поэто­му даже в слу­чае пре­кра­ще­ния суще­ство­ва­ния бан­ка, заем­щик дол­жен пога­сить свой кре­дит и снять обре­ме­не­ние с ипо­те­ки.

В пакет доку­мен­тов для заяв­ки необ­хо­ди­мо будет доба­вить выпис­ку из ЕГРЮЛ (еди­но­го госре­ест­ра юрлиц), о том что дан­ный банк был лик­ви­ди­ро­ван.

Можно ли продать квартиру с обременением

Про­дать квар­ти­ру с обре­ме­не­ни­ем мож­но, но для это­го необ­хо­ди­мо уча­стие бан­ка, в кото­ром был взят кре­дит и при­вле­че­ние допол­ни­тель­ных средств со сто­ро­ны потен­ци­аль­но­го поку­па­те­ля.

Так, бан­ки име­ют в сво­ём арсе­на­ле про­грам­мы, поз­во­ля­ю­щие им откры­вать кре­ди­ты, исполь­зуя в каче­стве зало­га квар­ти­ру, уже нахо­дя­щу­ю­ся в зало­ге. Таким обра­зом они реша­ют свои про­бле­мы с дол­га­ми, помо­га­ют заем­щи­ку про­дать квар­ти­ру, а хро­ни­че­ским долж­ни­кам — рас­счи­тать­ся, не при­бе­гая к реструк­ту­ри­за­ции.

Схе­ма при­мер­но такая:

  • Поку­па­тель, заклю­чив дого­вор на ипо­те­ку с бан­ком, пога­ша­ет из сво­их средств остав­ший­ся долг заем­щи­ка по кре­ди­ту, тем самым вре­мен­но сни­мая с квар­ти­ры обре­ме­не­ние.
  • Банк засчи­ты­ва­ет эти день­ги в каче­стве пер­во­на­чаль­но­го взнос и выда­ёт ему кре­дит, кото­рый поку­па­тель исполь­зу­ет на покуп­ку квар­ти­ры у пер­во­го заем­щи­ка.
  • После реги­стра­ции новых прав соб­ствен­но­сти оформ­ля­ет­ся зало­го­вая заклад­ная, и на недви­жи­мость вновь накла­ды­ва­ет­ся обре­ме­не­ние. Фак­ти­че­ски — это пере­кла­ды­ва­ние бре­ме­ни по ипо­те­ке с плеч про­дав­ца на пле­чи поку­па­те­ля.

Такая сдел­ка может быть выгод­на для заем­щи­ка толь­ко в том слу­чае, если у него нет нако­пив­ших­ся дол­гов, он сам ини­ци­и­ро­вал про­да­жу и нашел выгод­но­го поку­па­те­ля, а банк про­сто пошёл ему навстре­чу.

Если же про­да­жа вынуж­ден­ная, сроч­ная и про­ис­хо­дит по ини­ци­а­ти­ве бан­ка, решив­ше­го таким обра­зом взыс­кать дол­ги, то заем­щик полу­чит толь­ко раз­ни­цу меж­ду зало­го­вой сто­и­мо­стью квар­ти­ры и его дол­га по ипо­те­ке.

Дру­гой вари­ант — выкуп квар­ти­ры через агент­ство ипо­теч­но­го жилищ­но­го кре­ди­то­ва­ния (быв­шее АИЖК, ныне — Дом. РФ).

  • Агент­ство предо­став­ля­ет долж­ни­ку займ, кото­рый он исполь­зу­ет на пога­ше­ние кре­ди­та и сня­тие обре­ме­не­ния,
  • Затем нахо­дит­ся поку­па­тель, кото­рый выку­па­ет ипо­теч­ную квар­ти­ру.
  • Заем­щик, полу­чив день­ги, пога­ша­ет на них займ, выдан­ный АИЖК.

Таким обра­зом, про­да­жа квар­ти­ры с обре­ме­не­ни­ем при любой схе­ме про­ис­хо­дит на эта­пе крат­ко­вре­мен­но­го вре­мен­но­го сня­тия обре­ме­не­ния с ипо­те­ки, после чего оно сра­зу же накла­ды­ва­ет­ся на новую ипо­те­ку вме­сте с пере­хо­дом прав соб­ствен­но­сти к ново­му лицу.

Риски продажи квартиры с обременением

Про­це­ду­ра не из про­стых и тре­бу­ет зна­ния мно­гих юри­ди­че­ских тон­ко­стей. Глав­ная слож­ность в том, что сня­тие ста­ро­го обре­ме­не­ния и нало­же­ние ново­го долж­но про­ис­хо­дить фак­ти­че­ски одно­вре­мен­но (иде­аль­но — в тече­ние одно­го дня), ина­че у бан­ка появ­ля­ют­ся допол­ни­тель­ные рис­ки.

Так­же суще­ству­ют рис­ки и для поку­па­те­ля, ведь после пога­ше­ния им ипо­теч­но­го дол­га про­дав­ца, тот может отка­зать­ся от пере­ре­ги­стра­ции прав соб­ствен­ни­ка, при­ду­мав сот­ни при­чин, тянуть вре­мя, что­бы най­ти более выгод­но­го поку­па­те­ля, и может в ито­ге про­сто вер­нуть день­ги смель­ча­ку, решив­ше­му купить ипо­те­ку с обре­ме­не­ни­ем. И полу­чит­ся, что недоб­ро­со­вест­ный про­да­вец про­сто решил изба­вить­ся от бан­ков­ско­го дав­ле­ния и рас­счи­тать­ся с дол­га­ми при помо­щи чужих денег. С юри­ди­че­ской сто­ро­ны, к нему невоз­мож­но будет предъ­явить пре­тен­зии. Поэто­му в сдел­ках тако­го рода нуж­но про­яв­лять боль­шую осто­рож­ность, напри­мер, про­из­во­дить сня­тие обре­ме­не­ния с ипо­те­ки и оформ­ле­ние дого­во­ра куп­ли-про­да­жи одно­мо­мент­но в при­сут­ствии нота­ри­уса. Мож­но так­же арен­до­вать бан­ков­скую ячей­ки и ключ от неё пере­дать толь­ко после заклю­че­ния дого­во­ра с про­дав­цом.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/ipoteka/snatie-obremenenia-s-kvartiry.html

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки в 2020 году

Снятие обременения госпошлина

После приобретения недвижимости в ипотеку, она становится залогом в кредитной организации как обеспечение платежеспособности заемщика.

С момента приобретения на квартиру накладывается обременение, которое не позволяет покупателю распоряжаться своим имуществом в полной мере. Снятие обременения с квартиры после погашения ипотеки проходит в несколько этапов. Ипотечный заемщик обязан соблюсти сроки оформления и подготовить нужную документацию для прохождения процедуры.

Покупка жилья в рассрочку

Недвижимость – это тот показатель, по которому принято измерять благосостояние человека. Ее наличие повышает не только статус, но и позволяет чувствовать уверенность в завтрашнем дне.

Немаловажно и то, что недвижимое имущество передается по наследству, что способствует облегчению жизни детей и других родственников. Но для многих людей приобретение собственной квартиры – это только мечта. Доходы среднестатистического россиянина не позволяют скопить на жилье.

Поэтому многие ютятся в общежитиях, живут вместе с родственниками или снимают помещения.

Государство заинтересовано в том, чтобы граждане страны чувствовали себя более стабильно, а значит увереннее в завтрашнем дне. Именно поэтому была разработана ипотечная программа кредитования.

При помощи ипотеки отдельные граждане или семьи могут приобретать недвижимость в рассрочку. Банки оплачивают жилье заемщика, а он возвращает взятый заём на протяжении установленного периода. Максимальный срок ипотечного кредитования составляет 30 лет.

За эти годы заемщик обязан выплачивать не только вложенные деньги, но и проценты за пользование финансовыми благами.

Рассрочка на жилье – это долговое бремя, которое ложится на плечи человека на многие годы. Но ипотека позволяет сразу же вселиться в собственную квартиру или дом и экономить средства на аренде жилья.

Регистрация ипотеки

Оформление ипотеки – это крайне трудоемкий процесс. Будущему собственнику придется собрать немало документов, найти подходящий вариант недвижимости и заключить несколько договоров. Но все мытарства окупаются результатом – приобретением собственного жилья.

Чтобы купить квартиру или дом в рассрочку, следует тщательно изучить существующие ипотечные продукты.

Есть немало программ, которые предлагают государственную поддержку в виде снижения процентной ставки или погашения первоначального взноса за счет бюджетных средств.

Ипотека оформляется во всех случаях через банковские учреждения.

Каждая кредитная организация имеет свои условия выдачи займов и выставляет индивидуальные требования к заемщикам, но обременять объект покупки кредитор будет всегда, вне зависимости от прочих условий соглашения.

Существует определенный порядок регистрации ипотеки:

  1. Собрать пакет документов, доказывающих платежеспособность клиента.
  2. Обратиться в выбранный банк с заявкой на выдачу кредита.
  3. Получить согласие кредитора на сотрудничество.
  4. Заключить кредитный договор о выдаче займа.
  5. Выбрать жилье, которое устраивает обе стороны договора.
  6. Оформить договор купли-продажи с продавцом.
  7. Зарегистрировать собственность на свое имя.

После этого в помещение можно вселяться, если речь не идет о долевом строительстве. А вот распоряжаться полноценно имуществом получится, как только кредит будет выплачен, а обременение с объекта снято.

Погашение кредита

После того как жилплощадь оформлена в ипотеку, у заемщика наступает условно спокойный период. Ему не надо собирать бумаги, брать справки и волноваться о заключении договоров, он просто должен каждый месяц оплачивать взятый заём. Погашение кредита может происходить по двум различным схемам:

  1. Дифференцировано – вся сумма взятых в долг денег делиться поровну на количество месяцев оформленной ипотеки, к ней прибавляются проценты за пользование займом.
  2. Аннуитетно – в первую очередь погашаются проценты, только в незначительных долях выплачивается основной долг. Со временем пропорции постепенно изменяются.

Чаще всего банки используют именно вторую схему расчетов.

При заключении кредитного договора заемщику выдается график будущих платежей, который расписывает план выплат до конца срока.

В нем указывается конечная дата выплаты ежемесячного платежа и его размер. При просрочке проставленных дат начисляется пеня.

Закрытие ипотечного займа возможно частично или полностью реализовать досрочно, при этом штрафы и пени за такое действие банк начислить не может.

Снятие обременения

Все ипотечные займы выдаются под залог приобретаемой недвижимости.

Таким образом, банки перестраховываются, и если заемщик не справится с долговыми обязательствами по каким-либо причинам, они смогут реализовать недвижимость и вернуть вложенные средства и проценты, набежавшие за время пользования ими.

Владелец квартиры не может полноправно распоряжаться имуществом, пока стоимость ипотечной квартиры не будет выплачена целиком. Залоговую недвижимость нельзя:

  1. Продать.
  2. Подарить.
  3. Оформить в залог.
  4. Сдать в аренду на длительный срок официально.

На ее территории нельзя зарегистрировать посторонних лиц, которые не являются членами семьи заемщика. Фактически владелец является таковым только на бумаге, но распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению не может. Лишь после снятия обременения все эти функции будут ему доступны.

Обременение снимается совсем не автоматически после погашения ипотеки. Собственнику квартиры следует пройти ряд шагов, чтобы обрести полный перечень прав:

  1. Собрать нужный пакет документов.
  2. Подать заявление в Росреестр на снятие обременения.
  3. Получить новую выписку из ЕГРН.

Процедура займет немало времени и даже придется немного потратиться.

Перечень требуемых документов

Перечень обязательных бумаг для снятия обременения можно взять непосредственно в отделение Росреестра или найти на их официальном сайте. Он не может дополняться какими-либо бланками, потому что его точный список изложен в Федеральном законе №102-ФЗ «Об ипотеке…» от 16 июля 1998 года. Бывшему заемщику потребуется подготовить:

  1. Заявление на снятие обременения. Оно должно быть подписано самим владельцем квартиры, а в некоторых случаях можно проставить подпись и кредитора.
  2. Паспорт собственника, а если владельцев несколько, то удостоверения личности всех.
  3. Копия ипотечного договора.
  4. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
  5. Справка из банка о полном погашении кредитных обязательств.

Государственная пошлина за снятие обременения с ипотечной недвижимости взимается в установленных размерах. Документы можно подавать посредством многофункциональных центров или напрямую в Регистрационную палату.

Процедура оформления

Последний платеж по ипотечному кредиту самый радостный момент за всю историю платежей. Рекомендуется, прежде чем его совершать уточнить у кредитора сумму конечной выплаты. Сразу после погашения остатка займа можно попросить в банке:

  1. Справку о погашенных обязательствах.
  2. Заявление о снятии обременения. Так как оно подписывается и кредитором, и заемщиком, оформить его нужно в банке.

Зачастую кредитные организации и сами идут навстречу своим клиентам, и активно помогают им в прохождении конечной процедуры. Если кредитор помощь не предлагает, заняться оформлением следует самостоятельно. В общем, процесс снятия залога с квартиры делится на три главных этапа:

  1. Подготовка документов.
  2. Обращение с заявлением в Росреестр.
  3. Получение выписки из ЕГРП.

Если неправильно подойти к вопросу снятия обременения, то процесс может стать крайне запутанным и длительным. Важно обратить внимание на сроки и предварительно уладить все вопросы с банком. Если кредитная организация оговаривает какие-то временные ограничения, их следует учитывать и соблюдать, потому что действовать вопреки кредитору все равно не получится.

Обратите внимание, что обременение сразу после погашения ипотеки можно и не снимать, если недвижимость не будет подвергаться продаже, обмену или дарению.

В принципе собственник неограничен какими-то установленными сроками на проведение этой процедуры. Но при затягивании процесса всегда есть определенные риски. Например, при расформировании кредитной организации, сбор необходимой документации усложнится, а значит и сама процедура займет больше времени и сил.

Подача заявления

Обратиться в Росреестр можно только письменно. Для этого следует заполнить стандартную форму заявления, которую можно взять непосредственно в кредитном учреждении, МФЦ, Регистрационной палате или на их официальных сайтах.

В нем необходимо указать:

  1. Название регистрационного органа.
  2. Должность руководителя отделения.
  3. ФИО руководителя.
  4. ФИО заявителя и его паспортные данные.
  5. Адрес проживания подателя.
  6. Контактный телефон.
  7. Адрес электронной почты.
  8. Название документа.
  9. Обоснование к снятию обременения.
  10. Указание названия кредитной организации, в пользу которой было обременение.
  11. Адрес помещения.
  12. Отдельное заверение о том, что после проведения процедуры заявитель обязуется взять выписку из ЕГРН, в течение строго установленного времени.
  13. Перечень прилагаемых документов.
  14. Подпись владельца квартиры и расшифровка к ней.
  15. Данные о кредиторе, подпись ответственного лица, заверенная печатью.
  16. Дата заполнения бланка.

Приложенные к бланку заявления должны быть представлены в оригинале и копиях.

Срок оформления

Подача заявления на снятие обременения не регламентирована по срокам. Собственник сам решает, когда ему удобно заняться процедурой. Но оформить документы можно не раньше, чем будет полностью погашена ипотека. Однако и выплата долговых обязательств не позволяет подать заявку мгновенно.

Обычно банки не одобряют проведение процедуры раньше, чем пройдет месяц. Фактически должен наступить следующий платежный период, который покажет, что никаких обязательств у заемщика больше нет. И только после этого можно обращаться в Регистрационную палату.

Идти наперекор кредитору не имеет смысла, потому что без его подписи процесс начать не получится.

Росреестр снимает обременение и вносит новую запись довольно быстро. На всю процедуру по закону отводится не более 3 рабочих дней.

Обратите внимание, что при подаче документов через МФЦ, срок будет автоматически увеличен на время передачи бумаг. Иногда это займет двойной срок, это надо учитывать.

Отсрочка в принятии решения может быть и в том случае, если в предъявленной документации будет обнаружена ошибка.

После того как ответ от Росреестра получен, а обременение было снято, необходимо в течение трех рабочих дней заказать выписку из ЕГРН. Она должна подтвердить тот факт, что имущество не является более залоговым.

Требуется ли оплата пошлины

Государственная пошлина взимается за проведение различных процедур и предоставление госуслуг. Но при обращении в Регистрационную палату это правило не действует, потому что за снятие обременения плата не взимается.

Но далеко не всея процедура обойдется собственнику бесплатно, за выписку из ЕГРН придется оплатить госпошлину в размере 400 рублей.

Эти деньги следует внести до подачи заявления. Лишь после оплаты госпошлины бумагу примут к рассмотрению, то есть отсчитывать срок следует лишь с момента передачи квитанции об уплаченных деньгах. Оплатить услуги ЕГРН можно в кассах банков или посредством платежного терминала. Квитанцию на госпошлину можно взять непосредственно в отделении.

Источник: https://pravo.estate/kvartira/ipoteka/snatie-obremeneniy/

Госпошлина за снятие обременения с квартиры

Снятие обременения госпошлина

В этой статье поговорим о госпошлине за снятие обременения с квартиры.

Не всегда законный владелец жилплощади может распорядиться ей по своему усмотрению. Причиной этому могут быть различные ограничения, наложенные третьими лицами. Инициатором ограничений и запретов бывают банки кредиторы, коммунальные службы и частные лица.

Из-за этого возникают обременения по ипотеке, пожизненной ренте или аресте. Препятствием для проведения имущественных сделок может послужить и прописка близких и дальних родственников. Однако, все вопросы по запретам различного типа решаемы. Для этого нужно потратить немного времени и средств.

Скорейшему освобождению от ограничений может послужить помощь грамотного юриста. Последней выплатой на пути к полной свободе владения недвижимости является госпошлина за снятие ограничения с квартиры.

Но, для того, чтобы не оказаться в неудобном положении при оформлении отчуждения недвижимости, в связи с внезапно открывшимся ограничением, нужно заранее узнать о его наличии или отсутствии.

Как узнать о наличии обременения?

Если заранее узнать информацию о наличии запретов на операции с жильем, то можно сразу посчитать, сколько будет стоить снять запрет с жилья.

Получить данные о наличии запретов можно из таких источников:

  • риэлтора из агентства недвижимости, который имеет доступ практически ко всем базам данных;
  • местного управления архитектуры относительно состояния жилья в плане аварийности;
  • территориального подразделения Росреестра;
  • управляющей компании по количеству прописанных лиц;
  • налоговой полиции относительно залога, ареста или задолженностей;
  • многофункционального центра, при условии, что эта структура сотрудничает с Росреестром.

Подать заявку на получение информации можно лично в письменном виде или по интернету, воспользовавшись одним из сайтов, который обслуживает базу данных о недвижимости. Как правило, все услуги платные. Госпошлина стоит 200 рублей.

Ответ на запрос предоставляется в течение 3-5 дней. Если информация нужна срочно, то она выдается в течение одного дня после оформления запроса. Стоит заранее уточнить, сколько стоит убрать обременение в срочном порядке.

Стандартная цена может вырасти в несколько раз.

За что придется платить при снятии запрета?

В ответе, полученном из органов учета и регистрации недвижимости, будет информация о наличии или отсутствии ограничений.

Однако, нужно быть готовым к тому, что она может устареть в течение одного дня, так как обстоятельства могут быстро измениться. Не будем останавливаться на процессе снятия запретов, так как это тема других статей.

Рассмотрим, сколько стоит убрать обременение после того, как решены все финансовые и юридические вопросы.

Владельцу недвижимости нужно быть готовым к таким выплатам:

  1. За оформление доверенности, если заниматься решением вопросов с недвижимостью будет его представитель. Этот документ должен быть составлен и зарегистрирован нотариусом. Цена за такую услугу может варьироваться в пределах 500-2000 рублей, в зависимости от региона и статуса юриста.
  2. За нотариальную заверку ксерокопий паспорта, договора аренды, купли продажи, аренды или ипотеки. Эти документы необходимо прикладывать к заявлению. В среднем, такая услуга обойдется в 100-300 рублей за одну бумагу.
  3. За внесение изменений в договора, которые предполагают наложение ограничений в свободу распоряжения жильем. Речь идет о разрешении третьих лиц на продажу, аренду жилья или передачу его в ренту. Физическое лицо должно быть в готовности заплатить в пределах 500 рублей.
  4. Госпошлины после выплаты всех долгов по ипотеке. На основании поданного заявления в Росреестр, к которому прикладывается квитанция об уплате за снятие обременения, делаются изменения в едином Реестре недвижимости. Государственная регистрация этого действия стоит 100-300 рублей.
  5. За новое свидетельство о праве на собственность на недвижимость. После того как уберут ограничения по ипотеке, аресту или ренте, владельцы жилья предпочитают обновить всю документацию, связанную с историей жилплощади. Это поможет привлечь большее количество покупателей и выгоднее продать квартиру. Росреестр выдает новое свидетельство в течение пяти дней, взимая за это плату в размере 1000 рублей.

Заключение по теме

Задумываясь о том, сколько стоит снять обременение с недвижимости, ее владелец должен помнить о том, что жилье с ограничениями и запретами на рынке недвижимости не котируется. Продать его можно по цене, которая на 15-25 % ниже, чем у аналогов, которые чисты в этом отношении.

На заметку: Поэтому, независимо от того, сколько придется заплатить за судебные издержки, запросы и госпошлину, выгода будет очевидна.

Свободным от запретов жильем можно будет свободно распоряжаться в любых целях.

по теме

Источник: http://ZaNasledstvom.ru/imushhestvennye-spory/gosposhlina-za-snyatie-obremeneniya-s-kvartiry/

Как снять обременение после выплаты ипотеки

Снятие обременения госпошлина

И убедиться, что все хорошо

Любой банк, выдающий вам ипотеку, получает залоговые права на приобретаемое вами имущество. Это называется обременение. Чтобы забрать у банка эти права, нужно не только погасить ипотеку, но и правильно снять обременение.

Как это сделать, чтобы квартира уже точно стала вашей, читайте в нашей новой статье.

Что такое обременение?

Обременение — это ограничение собственника в праве распоряжаться имуществом без согласия.

Это означает, что недвижимостью нельзя распоряжаться без согласия кредитной организации. То есть покупатель может спокойно пользоваться находящейся в ипотеке квартирой, а вот свободно распоряжаться ей — уже нет.

Обременение недвижимости бывает добровольным и принудительным

Пример принудительного обременения — это арест квартиры за долги.

Залог — это добровольное обременение. То есть собственник закладывает приобретаемое имущество, чтобы взять ипотеку.

Наличие даже добровольного обременения почти всегда влечет за собой определенные запреты, которые накладываются на собственника.

Например:

  • Заемщик может жить в своей квартире и ремонтировать ее, но не имеет права делать перепланировку, дарить, продавать или закладывать ипотечную квартиру без согласия банка.
  • В квартире можно прописать близких родственников заемщика, но могут возникнуть сложности с регистрацией чужих людей (не являющихся членами семьи) без согласия банка.
  • Не получится официально сдать квартиру на длительный (более 1 года) срок, если в договоре есть запрет на эти действия. Или уехать куда-то на длительный срок, не оповестив об этом банк.

По большому счету банк необходимо держать в курсе всех значимых событий, касающихся квартиры, и ничего глобального не предпринимать без его разрешения.

Когда можно снять обременение?

Когда покупатель полностью выплатит свой ипотечный кредит. Даже если вы сделали досрочное погашение и закрыли ипотеку раньше, чем планировали.

Обратите внимание! Это не происходит само собой.

После внесение последнего платежа с квартиры нужно СНЯТЬ обременение. Пошагово рассказываем, как это сделать.

Как снять обременение с квартиры: пошаговая инструкция

Существует 2 способа снять обременение: в МФЦ или онлайн на сайте Росреестра (но только если у вас есть квалифицированная электронная подпись). Если нет, то получится снять только через МФЦ.

ШАГ 1. Подготовьте все необходимые документы

После внесения последнего платежа нужно позвонить в банк и проконсультироваться на счет процедуры снятия обременения. Специалисты расскажут, какие документы вам понадобятся. Как правило, это справка о полном закрытии кредита (отсутствии задолженности) и погашенная закладная на квартиру (ее нужно заказать и подписать в банке).

Если у вас электронная закладная (их ввели с 1 июля 2018 года), аннулировать ее можно в интернете.

Если закладной нет, то сотрудник банка может поехать в МФЦ вместе с заемщиком для подачи совместного заявления на снятие обременения.

Дополнительно могут понадобиться:

  • Паспорт заемщика, а также паспорта всех собственников, если их несколько. Для детей младше 14 лет — свидетельство о рождении.
  • При подаче совместного заявления с банком нужны документы, удостоверяющие полномочия сотрудника и его паспорт.
  • Копия кредитного договора.
  • Документы на квартиру — оригиналы и копии договора покупки жилья.

ШАГ 2. Подайте документы на регистрацию

Отвезите собранные документы в МФЦ и отдайте их на государственную регистрацию прав собственности. Лучше всего записаться заранее через интернет, чтобы не стоять в очереди.

В МФЦ вам нужно будет написать заявление и отдать сотруднику документы. Если возникнут затруднения, специалист поможет заполнить все правильно. Вам выдадут опись документов и обозначат срок, в течение которого обременение снимут. Обычно на это уходит 5-10 рабочих дней.

ШАГ 3. Проверьте, что все хорошо

Для снятия обременения требуется внесение изменений в реестр недвижимости. За снятие обременения с жилья госпошлина не взимается, но новое свидетельство о регистрации права собственности не выдается.

Если вы хотите получить документ без пометки о залоге, можно заказать выписку через МФЦ на бумажном носителе, заплатив госпошлину 400 рублей. Или выписку из ЕГРН в электронном виде за 250 рублей. Документ обычно делают в течение 10-14 дней.

Или можно просто проверить, не наложено ли на квартиру обременение, на сайте Росреестра. Это бесплатно. Сделать это нужно примерно через неделю после подтверждения снятия обременения от МФЦ.

***

Ставьте лайки и подписывайтесь нанаш канал! Обещаем, будут только полезные публикации и актуальные новости из мира недвижимости.

Оригинал статьи размещен здесь: https://domoy.ru/blog/kak-snjat-obremenenie-posle-vyplaty-ipoteki/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e955b8aeb6a252f2c11c455/kak-sniat-obremenenie-posle-vyplaty-ipoteki-5f4cf2904258e215113cdefd

Как и где снять обременение на квартиру, нужно ли платить госпошлину

Снятие обременения госпошлина

23.02.2018

Обременением является ограничение владельца жилища распоряжаться им как ему вздумается. Оно может быть наложено по различными причинам, от них же зависит и алгоритм снятия запрета. Сегодня мы рассмотрим все возможные способы снять обременение с квартиры.

Какие обременения накладываются на квартиру?

Обременения на квартиру бывают следующей формы:

  1. аренды;
  2. сервитута;
  3. ареста квартиры;
  4. доверительное управление квартирой;
  5. ренты с пожизненным содержанием;
  6. опеки; залога квартиры;
  7. принадлежности дома, в котором расположена квартира, к фонду памятников культуры или истории.

Обременения ограничивают какие-либо деяния с объектом недвижимости. Их могут наложить при заключении договора или решением суда.

Например, вследствие регистрации ипотеки. Любая из форм обременений обязательно должна быть зарегистрирована в кадастровой палате.

Получить информацию об обременении своего жилья можно находясь дома, просто воспользовавшись интернетом. Нужно лишь посетить официальный сайт Росреестра и оформить соответствующую заявку.

Как снять обременение с квартиры, порядок снятия

Как показывает статистика, чаще всего обременения на жилье накладываются вследствие ипотеки. Главное условие для его снятия в таком случае — полная выплата кредита.

После погашения задолженности перед банком, он выдает соответствующий документ, подтверждающий, что вы ничего ему не должны. Снять обременение может только человек погасивший долг, либо покупатель. Далее дается две недели на подготовку нужных документов:

  1. Заявление на снятие ограничений.
  2. Закладная из банка, где указано, что долг был погашен в полном объеме.
  3. Документ подтверждающий, что банк передал закладную, а бывший заемщик его принял.
  4. Копия документа удостоверяющего личность заявителя.
  5. Копия документа, подтверждающего право на владение квартирой.

Далее весь этот пакет бумаг нужно отнести в регистрационный орган и лично передать в руки его сотруднику.

Где снимается обременение

Существует три инстанции, где снимается ограничение на квартиру:

  • Финансовая организация (банк). Здесь все довольно просто, заемщик погашает долг и подает заявление на снятие обременения. После этого ему выдаются на руки соответствующие документы.
  • Росреестр. В нем существует специальная база данных, в ней хранится ипотечная история с момента выдачи кредита и до его полного погашения. Туда нужно приходить с уже готовым комплектом всех нужных документов с подписями от банка и составить соответствующее заявление.
  • Многофункциональные центры (МФЦ). Они играют роль посредников и занимаются подготовкой всей необходимой документации. После обращения к ним владельцу квартиры не понадобится никуда ехать, поскольку МФЦ сделает все за него. От клиента нужна лишь оплата пошлины и присутствие всех владельцев жилья.

Важно! Чтобы сделать процесс погашения ипотеки быстрее, нужно за месяц до того, как будет внесена финальная сумма сообщить сотруднику банковской организации о своем намерении окончательно погасить задолженность. В таком случае банк начнет подготавливать все нужные документы.

Снять обременение на квартиру, приобретенной по материнскому капиталу

Главным процессом в снятии обременения является подготовка всех документов. Именно от них зависит, как все пройдет. Например, если что-то неверно заполнить или чего-то будет не хватать — это повод для отказа внести изменения в ЕГРП.

Заявление на снятия ограничений, используя материнский капитал должно соответствовать целому ряду требования:

  • Отсутствие любого вида ошибок в тексте, все должно быть четко изложено.
  • В заявлении не должно быть ничего лишнего, все излагается лаконично, информативно и без воды.
  • Все указанное в заявление должно быть подкреплено соответствующим документом, находящимся на руках.

К иску нужно приложить следующие документы:

  • Ксерокопия паспорта заявителя.
  • Документ подтверждающий право владения на квартиру.
  • Копии всех договоров (купли-продажи, ипотечный договор и т.д.).
  • Копия документа подтверждающая, что задолженность перед банком погашена.
  • Копия выписки из банка.

Бывают случаи, когда банк, согласившийся выдать ипотечный кредит отказывается предоставлять выписку. Тогда следует подать соответствующий иск в суд, в течение 2 месяцев дело будет рассмотрено и принято соответствующее решение.

Весь перечень вышеуказанных документов нужно лично передать в территориальный отдел кадастрового управления (ФСГРКК). В течение 3 суток они будут рассмотрены, если все в порядке, ограничения на квартиру будут сняты.

Как снять обременение с квартиры без продавца

Может быть такое, что продавец по каким-либо причинам отсутствует в городе, где совершалась сделка или вовсе отказывается содействовать в снятии обременения. В таком случае это можно сделать через суд.

Нужно составить соответствующее заявление, если не знаете как, обратитесь за помощью к юристам, и подать его в судебный орган. Все расходы при этом возлагаются на продавца.

Когда постановление суда вступит в силу, нужно будет отправиться с ним в Росреестр.

Как снять обременение с квартиры через госуслуги

Произвести оформление заявления можно через портал gosuslugi.ru. В таком случае понадобится зарегистрироваться в системе. Далее нужно заполнить все соответствующие бланки в электронном виде, однако учтите, что это не освобождает вас от необходимости лично посетить регистрирующий орган с пакетом всех документов.

В мфц

Пакет нужных документов уже описывался ранее, поэтому перейдем сразу к алгоритму действий:

  1. После погашения долга необходимо явиться в банк и подать запрос на получение накладной, на это уйдет максимум 3 дня.
  2. Далее нужно явиться в МФЦ, по возможности следует записаться на прием.
  3. Сотрудник центра проверит все подготовленные документы и заявление, если что-то не так, поможет правильно его заполнить.
  4. Если все хорошо, вам будет выдана расписка о принятии документов.
  5. По окончанию процедуры вам понадобится прийти в отделение МФЦ и получить и получить выписку, подтверждающую, что вы являетесь владельцем квартиры без каких-либо обременений.

Через суд

Ранее мы немного упомянули о возможности снять ограничения через суд, теперь рассмотрим более подробно.

Таким методом пользуются если:

  • Продавец недвижимости погиб ранее, чем был зарегистрирован новый владелец.
  • Квартира находится под арестом за непогашенные задолженности перед банком либо государством.
  • У супругов после развода возникли сложности с разделом имущества.

Список необходимых документов следующий:

  • Иск на снятие обременения либо ареста.
  • Паспорт владельца жилища.
  • Документ, подтверждающий право владения квартирой.
  • Копия постановления суда об аресте квартиры (если бывший владелец умер, то не нужно).
  • Документы, подтверждающие причину ареста или смерть продавца.

Среди всех перечисленных бумаг в приоритете находится именно заявление. В нем должны быть:

  1. Наименование суда, который располагается в одном районе с арестованной квартирой.
  2. Данные паспорта заявителя.
  3. Данные об инициаторах обременения.
  4. Причина, почему вы обратились в суд, например, незаконное обременение.
  5. Укажите, какого решения вы ждете от суда.
  6. Дата, подпись и перечень бумаг, приложенных к заявлению.

После того, как суд вынесет решение останется сходить с ним в регистрирующий орган, чтобы осуществить снятие залога с недвижимости.

Образец искового заявления на снятие обременения можно посмотреть тут.

Как снять обременение по ипотеке в Сбербанке

Примерный порядок действий такой:

  1.  За месяц до того, как окончательно будет выплачена ипотека заемщик сообщает сотруднику банка о намерении погасить долг.
  2. Тот подготавливает полный, стандартный пакет документов.
  3. В заранее назначенный день заемщик оплачивает остаток по кредиту. Сумма должна быть точной до копейки или договор останется в силе.
  4. Далее клиент подает заявление о закрытии договора.

Затем наступает процесс снятия обременения:

  1. Сотрудник сбербанка связывается с клиентом по телефону, чтобы обсудить дальнейший план действий.
  2. Далее в кредитном отделе бывший заемщик получает весь пакет необходимых документов.
  3. Затем остается явиться в Росреестр или МФЦ и подать заявление.

Сбербанк сам подготовит все нужные бумаги абсолютно бесплатно. Нужно отметить, что клиенты данного банка получают отличное обслуживание на высоком уровне. Далеко не каждая кредитная организация берется за подготовку всех документов для своих клиентов.

Заявление на снятие обременения с квартиры по ипотеке: качайте образец по ссылке. ⇐

Госпошлина и способы ее оплаты

Услуга изменения записи в Росреестра платная:

  • Если вы лично обратитесь, заплатите 700 рублей.
  • При обращении в электронном виде госпошлина — 300 рублей.

Заменить свидетельство на квартиру с обременением также не бесплатно и обойдется в 2000 рублей. Если собственник не один, то каждый владелец должен получить экземпляр и оплатить государственный налог.

Платитьгоспошлину нужно обязательно. Существует несколько вариантов оплаты государственного налога, самый популярный — через отделение банка. Для этого нужно получить квитанцию в Росреестре и совершить необходимый платеж.

Другой способ — воспользоваться специальным платежным терминалом. Для этого нужно перейти в раздел оплаты налогов и перечислений в бюджет, выбрать там соответствующий пункт. Далее остается указать нужную сумму и внести купюры в купюроприемник.

Кстати, бывает, что по ошибке гражданин платит больше чем нужно, в таком случае разница будет возвращена. Для этого нужно написать заявление, после его рассмотрения деньги поступят на указанные реквизиты.

Сроки

Решение всех вопросов, касающихся данного процесса может занять около двух месяцев:

  • Примерно половина от указанного периода уйдет на получение всех нужных документов в банке.
  • Еще месяц уйдет на подготовку выписки из ЕГРП.

Чтобы полноправно использовать свою квартиру, с нее обязательно нужно снять все обременения. Если соответствующая информация не будет внесена в реестр, заемщик так и останется должником и финансовые операции с жильем будут для него закрыты. Именно поэтому важно знать, каким образом происходит снятие обременения с квартиры.

Прочтите также нашу статью, в которой приведено множество форм и образцов заявлений на снятие обременения, также там имеется пример письма в банк и другие ценные советы!

Источник: https://zakondoma.ru/sdelki/obremenenie/kvartiry-kak-gde-snyat.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.