Согласие наймодателя на вселение

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Согласие наймодателя на вселение

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Определение Конституционного Суда РФ от 25.05.2017 N 1124-О”Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Журавлева Александра Ивановича на нарушение его конституционных прав частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации”

1.

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин А.И. Журавлев оспаривает конституционность части 1 статьи 70 “Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи”.

Определение Конституционного Суда РФ от 20.04.2017 N 849-О”Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Говорухиной Елены Васильевны на нарушение ее конституционных прав частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации”

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Е.В.

Говорухина оспаривает конституционность части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Определение Верховного Суда РФ от 17.01.2017 N 201-КГ16-53Требование: О признании незаконным решения о снятии с учета нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями.

Обстоятельства: Истец указал, что сын его супруги от первого брака, проживающий совместно с ним длительное время, был вселен в качестве члена семьи в арендуемое им жилое помещение, полагает, что подлежит обеспечению служебным жилым помещением с учетом сына его супруги от первого брака.Решение: Требование удовлетворено, так как при решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ, по смыслу которых к членам семьи военнослужащего могут относиться не только родственники, но и иные совместно проживающие с ним лица.

Ч. 1 ст. 70 ЖК РФ устанавливает, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из материалов дела усматривается, что в марте 2000 г. Лукашов А.А. заключил брак с Лукашовой Л.В., совместно с которой проживал ее несовершеннолетний сын – Каненков П.А.

Определение Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 74-КГ16-32Требование: О признании права пользования жилым помещением.

Обстоятельства: Истица указала на то, что в спорное жилое помещение она была вселена в качестве члена семьи третьего лица – нанимателя, который выехал в другое место жительства.

После выезда нанимателя она вместе со своими несовершеннолетними детьми осталась проживать в спорной квартире, занимает ее в настоящее время, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку, принимая решение о признании за истицей и членами ее семьи права пользования спорным жилым помещением, суд не установил круг лиц, у которых данное право, по его мнению, возникло. Совершеннолетние члены семьи истицы к участию в деле не привлечены, однако спор об их правах судом разрешен.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Определение Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 74-КГ16-29Требование: О признании утратившими право пользования жилым помещением, об исключении из числа лиц, имеющих право на получение муниципальной квартиры.

Обстоятельства: Истец ссылается на то, что он являлся нанимателем жилого помещения, в котором также были зарегистрированы ответчики, которые добровольно выехали из жилого помещения, в связи с чем утратили право пользования им.

При этом дом, в котором расположена спорная квартира, признан непригодным для проживания и подлежащим расселению.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку выезд ответчиков носил уважительный характер, был вызван непригодностью спорного жилого помещения для проживания. При этом ответчики продолжали вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что документально подтверждено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г.

N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Определение Конституционного Суда РФ от 19.07.

2016 N 1715-О”Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Яковлева Андрея Владиславовича на нарушение его конституционных прав рядом норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Российской Федерации “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”

части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации;

статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”;

Определение Конституционного Суда РФ от 19.07.

2016 N 1572-О”Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Яковлева Андрея Владиславовича на нарушение его конституционных прав рядом норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Российской Федерации “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”

части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации;

статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”;

Определение Конституционного Суда РФ от 26.04.2016 N 801-О”Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Архиповой Людмилы Евгеньевны на нарушение ее конституционных прав рядом положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и Конституции Российской Федерации”

В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации Л.Е.

Архипова просит признать не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 17, 18, 19, 21 (часть 1), 25, 35 (части 1 – 3), 38 (части 1 и 2), 40 (часть 1), 46 (часть 1), 47 (часть 1), 55 и 57, а также федеральному законодательству положения части второй статьи 47, статей 161 и 167 и части первой статьи 196 ГПК Российской Федерации, статьи 20, пункта 2 статьи 292, пункта 3 статьи 672, пункта 2 статьи 677 и пункта 1 статьи 679 ГК Российской Федерации, части 4 статьи 31, части 3 статьи 60 и части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статей 25 и 55 Конституции Российской Федерации.

Минобрнауки России от 08.10.2012 N ИР-864/07″О направлении рекомендаций”(вместе с “Рекомендациями по организации работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”)

Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ). Указание в договоре всех членов семьи производится при его заключении (статья 50 ЖК РФ).

Вселение в дальнейшем в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение договора социального найма жилого помещения в части указания в договоре новых членов семьи (часть 2 статьи 70 ЖК РФ).

Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П”По делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” в связи с жалобой гражданина А.М. Богатырева”

Однако потенциальная возможность признания законодателем права пользования членов семьи пайщиков прежних жилищно-строительных кооперативов вовсе не означает, что такой же характер должны иметь права их детей.

Да, действительно, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей (статья 20 ГК Российской Федерации).

Однако этой нормы Гражданского кодекса Российской Федерации недостаточно для того, чтобы, помимо прямого волеизъявления законодателя, признать новое право бессрочного пользования.

Для членов семьи собственника жилого помещения (и тем более для членов семьи прежнего собственника) не установлено правил, аналогичных правилам о нанимателе по договору социального найма, о возможности вселения несовершеннолетних детей без согласия членов семьи (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Минобрнауки России от 08.04.2014 N ВК-615/07″О направлении методических рекомендаций”(вместе с “Методическими рекомендациями по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”)

Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма (ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса). Указание в договоре социального найма всех членов семьи производится при заключении договора (ст. 50 Жилищного кодекса).

Изменение состава семьи может произойти при вселении в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи (ст.

70 Жилищного кодекса), что также влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи.

Источник: https://legalacts.ru/kodeks/ZHK-RF/razdel-iii/glava-8/statja-70/

Вселение гражданина в жилое помещение, основания и документы

Согласие наймодателя на вселение

В ситуации, когда необходимо произвести вселение граждан на какую-либо жилплощадь, требуется документальное подтверждение, дающее правовое обоснование на заселение.

Вселение гражданина в жилое помещение, основания и документы

Согласно действующим правовым положениям Жилищного и Гражданского кодексов, а также Семейного кодекса РФ, необходимо предоставить документы для вселения.

Временное вселение

Временное вселение

В случае, когда это временное вселение гражданина, потребуется такой пакет:

  • Договор о найме жилплощади, либо о коммерческом найме, договор о передаче в пользование жилплощадью определенное ограниченное время, арендный (субарендный) договор;
  • Заявление лица, предоставляющего жилплощадь по согласованию с владельцем, съемщиком и проживающих постоянно со съемщиком людей;
  • Согласие, предоставленное в письменной форме
  • Владельца (владельцев) жилплощади на правах частной собственности жилья, куда происходит вселение гражданина;
  • Владельца (владельцев) жилья, когда заселение происходит в арендуемую жилплощадь;
  • Управляющей администрации ЖК или ЖСК для сдачи в найм жилья, когда заселение происходит в занимаемую участником кооператива жилплошадь (в том случае, когда он не собственник этой жилплощади);
  • Попечительских и опекунских органов в случае вселения гражданина в жилье, находящееся под надзором этих органов;
  • Предприятия, учреждения, когда вселение гражданин происходит на жилплощадь фонда или общежития, находящиеся под их управлением.

Вселение в муниципальную квартируЗаселение на обозначенный срок в жилье, находящееся в муниципальной или госсобственности, проводится по уведомлению наймодателя, отправленного предварительно, с соблюдением необходимых договорных обязательств и временных сроков, соответственно действующих правовых норм РФ.

Вселение в муниципальную квартиру

Если это вселение гражданина на жилплощадь в соответствии с местом проживания, находящуюся в муниципальной или госсобственности, то понадобятся следующие документы для реализации его жилищного права:

  • Ордер, дающий право на заселение, выданный организациями, управляющими жилфондом Санкт-Петербурга или муниципальной администрацией, Управлением по делами Российского президента, Ленинградской областной квартирно-эксплуатационной частью;
  • Договор о найме, социальном или коммерческом найме;
  • Выписку из постановления городского или областного исполкома об осуществлении опеки или попечительства с обозначением места, где проживает поселяющийся гражданин;
  • Письменное согласие с нанимателем и согласие с членами семьи, проживающими на жилплощади, достигшими совершеннолетия, включая и бывших, но продолжающих жить на данной жилплощади, о заселении родственников.

Вселение граждан в помещение, являющееся собственностью муниципальной или госсобственностью, проводится по согласованию с наймодателем соответственно действующим правовым нормам жилплощади на одного проживающего, исключение составляют муж (жена) и потерявшие трудоспособность родители.

Вселение в частную квартиру

Вселение в частную квартиру

В случае, когда вселение граждан происходит на жилплощадь, которой владеет лицо на правах частной собственности, то понадобятся следующие документы:

  • Договоры на владение на основании наследования, на основании дарственной, обмена, в результате купли- продажи, по праву ренты;
  • Договор на содержание иждивенца пожизненно, который владеет жилплощадью по праву собственности при обязательном условии, что он проживает в отдельной комнате;
  • Свидетельство, дающее право наследования;
  • арендный или субарендный договор, но только в случае, если арендатор проживает в отдельной комнате и имеет регистрацию места жительства в пределах Ленинградской области или города Санкт-Петербурга;
  • Согласие на подселение родственников первой линии в письменном виде от лица, владеющего жилплощадью на условиях собственности и имеющего регистрацию на этой жилплощади;
  • Согласие на подселение ближайших родственников, имеющих регистрацию в Московской области или городе Москве от лица, владеющего жилплощадью на условиях собственности и не имеющего регистрации на этой жилплощади;
  • Согласие в письменном виде от лица, осуществляющего опеку или являющегося попечителем лица, занимающего жилплощадь; кроме того, в этом случае, необходимо согласие попечительских или опекунских органов, а также доверительного управляющего (ГК РФ ст. 37, ст.38).

Вселение в служебную квартиру

Жилищный вопрос по вселению в служебные помещения: в случае, когда вселение граждан происходит на жилплощадь, которая относится к категории служебных, понадобятся следующие документы:

  • Арендный или субарендный договор, а также решение Ленинградской областной исполнительной администрации и городской исполнительной администрации о поселении нанимателя на жилплощадь, относящуюся к категории служебных;
  • Согласие от лица, нанимающего жилье в письменном виде, а также членов его семьи, достигших совершеннолетия; а также лиц, бывших членами семьи, но еще живущих на нанимаемой жилплощади;
  • Согласие от учреждения или организации в письменном виде, являющейся собственником или управляющей этой жилплощадью структурой.

При решении о вселении на жилплощадь, относящуюся к категории служебных, ее размер должен соответствовать действующим нормам, определяющим размер жилой площади, выделяемых на человека, без учета при вселении лица, состоящего в супружеских с ним отношениях и его детей, не достигших совершеннолетия.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5be6b5ec0a47b500aab00e70/vselenie-grajdanina-v-jiloe-pomescenie-osnovaniia-i-dokumenty-5c2f56698c276f00aa0e7b13

Право нанимателя на вселение членов его семьи в занимаемое им помещение по договору соцнайма

Согласие наймодателя на вселение
Энциклопедия МИП » Жилищное право » Найм жилого помещения » Право нанимателя на вселение членов его семьи в занимаемое им помещение по договору соцнайма

Договор о соцнайме – достаточно гибкое соглашение, условия которого могут изменяться.

Договор о соцнайме – достаточно гибкое соглашение, условия которого могут изменяться в соответствии с действующими на территории российского государства НПА. В частности, в жильё, предоставленное нуждающимся гражданам, могут быть вселены сторонние лица, которые не выступали в качестве первоначальных участников в контракте о соцнайме. Подобное право обуславливается ст. 70 ЖК РФ.

Лица, имеющие право на вселение в занимаемое нанимателем помещение

Если обратиться к указанной статье, то можно выделить следующий список категорий физлиц, которые могут быть вселены на территорию жилплощади, предоставленной по договору о соцнайме:

  • супруг (супруга) нанимателя;
  • дети нанимателя;
  • родители нанимателя.

При этом для вселения необходимо предоставить в уполномоченные органы согласие со стороны всех остальных членов семьи нанимателя, проживающих на указанной территории.

Кроме того, ст. 70 ЖК РФ подразумевает возможность вселения на территорию жилья и иных граждан, которые не причисляются к указанным выше категориям. Но в таких ситуациях требуется одобрение со стороны наймодателя.

Таким образом, право на вселение в жилье по договору о социальном найме является одним из основополагающих, что строго регламентируется со стороны законодателя. Безусловно, если осуществляется подобное действие, то есть вселяются третьи лица, то все изменения включаются в договор о соцнайме, что являет собой весомый аргумент в случае возникновения судебных споров.

Согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя и сонанимателей

Как было прописано выше, чтобы право нанимателя на вселение было воплощено на практике, необходимо предоставить согласие, полученное со стороны всех участников контракта о соцнайме, а в частности:

  • представителей семьи нанимателя;
  • жильцов, которые временно отсутствуют по адресу, где располагается жилье, выделенное из социального имущественного фонда;
  • сонанимателей.

При этом следует помнить о том, что согласие, полученное со стороны указанных лиц, должно быть представлено в письменной форме. Если кто-либо из представителей семьи не дает свое согласие для вселения третьего лица в жилую квартиру по контракту о соцнайме, то подобное действие со стороны нанимателя будет считаться незаконным.

Если обратиться к юридической практике, то оспаривание отказа со стороны семьи нанимателя на вселение нового жильца в предоставленную жилплощадь невозможно даже посредством судебных органов.

Это регламентируется Постановлением Верховного суда под номером 14.

В частности, в нем прописано, что детерминанты отказа со стороны членов семьи по поводу вселения новых жильцов не имеют никакого значения в правовом поле.

Что касается согласия на вселение третьих лиц со стороны нанимателя, то оспорить его отказ через суд также не представляется возможным. Это обусловлено тем, что въезд посторонних граждан в квартиру, принадлежащую заявителю, – это лишь право нанимателя, но не его прямая обязанность.

Согласие собственника жилого помещения на вселение

Если на территорию соцжилья вселяются родственники или же члены семьи, то согласие со стороны наймодателя получать не требуется. Подобная норма установлена Постановлением Верховного суда РФ, которое было выпущено под номером № ГКПИ07-1022.

Однако, несмотря на указанный законодательный порядок, со стороны наймодателя зачастую совершаются действия, которые мешают факту вселения третьих лиц на территорию жилой площади в зданиях, выделенных по соглашению о соцнайме.

Это является прямым нарушением прав нанимателя и членов его семьи, поэтому участники правоотношений могут потребовать защиты своих интересов в суде.

В том случае если наниматель желает вселить в квартиру физическое лицо, которое не является его родственником, то согласие наймодателя в письменной форме является одним из ключевых условий, которое необходимо для того, чтобы произошло изменение договора соцнайма жилого помещения.

Наймодатель может дать свой отказ о вселении третьих лиц. Но только в случаях, которые предусмотрены законодательством РФ. В частности, если учетная норма площади на каждого жильца в результате вселения станет менее допустимого показателя.

Вселение к родителям несовершеннолетних детей

Несмотря на то, что на въезд в жильё, выделенное по договору о соцнайме, имеют право лишь определенные категории граждан, из общего правила есть исключения.

В частности, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не подразумевается получение согласия со стороны наймодателя или же других участников контракта.

Иными словами, несовершеннолетние граждане автоматически становятся участниками контракта о социальном найме.

В судебной практике встречаются случаи, когда наниматели пытаются выселить подобных жильцов. Однако в большинстве своем такие исковые заявления рассматриваются в пользу ответчика, даже если дети на тот промежуток времени не будут проживать в выделенном государством или муниципалитетом жилье.

Это обуславливается тем, что несовершеннолетние граждане не являются полностью дееспособными, поэтому учитывается мнение их родителей. Регламентируется это, в частности, ст.

28 Конституции РФ, которая закрепляет заботу о детях в качестве не только права со стороны родителей, но и их ключевой обязанности.

Изменение договора социального найма жилого помещения

Так как вселение новых жильцов в квартиру, предоставленную по контракту о социальном найме, подразумевает трансформацию самого процесса использования жилплощади, то подобное действие обуславливает и необходимость внесения изменений в условия действующего соглашения.

Для этого заявитель (это может быть как сам наниматель, так и представители его семьи) должен обратиться в государственный или муниципальный орган, с которым было подписано соглашение. При этом следует предоставить полный пакет документов, которые подтверждают статус нуждающихся, а также письменные согласия (если это предусмотрено законом), полученные от каждого из членов семьи.

Только при соблюдении законодательного порядка, предусмотренного, в частности, ЖК РФ, вселение новых жильцов будет полностью легитимно. В ином случае подобное действие будет считаться противоправным, что достаточно просто будет доказать в судебных инстанциях.

Опыт нашей команды по договору соцнайма более 20 лет. Руководитель практики Захарова Е.А. Записаться на удаленную консультацию

Может ли администрация города выселить из кв.если не заключен договор соцнайма?Данная кв.полученна при увольнении в запас и договор соцнайма был заключен не с городом,но через несколько лет переданы кв.городу.

Елена21.07.2019 06:42

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. По стоимости услуг, обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html 

Дубровина Светлана Борисовна22.07.2019 10:05

Задать дополнительный вопрос

Мой муж-ответственный квартиросъёмщик комнаты в общежитии.Вместе с ним там зарегистрированы-его дочь(25лет)от первого брака и двое наших грудных детей.Т.к.дочь так и не проживала там с момента регистрации(с 2016г.),муж поселил меня в этой комнате вместе с собой.

Потом родились сыновья.Дочь мужа не дала согласие на мою временную регистрацию и подала в суд на моё выселение.Меня по суду выписали,сказав,что права детей никто не нарушает и если я хочу,то могу их выезжая из комнаты забрать с собой.

Что в этой ситуации можно сделать?

Олеся25.06.2019 03:58

Да ничего вы не сделаете… если только решение суда обжаловать

Удобно ли вам оставить свои контакты и вам перезвонит офис менеджер и приехать к нам в офис? Промокод для скидки 50 % на консультацию – МИП

Адрес офиса Старопименовский пер. 18. Также возможна консультация через скайп.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Сайботалов Вадим Владимирович25.06.2019 04:04

Задать дополнительный вопрос

Ребенок зарегистрирован с отцом, и включён в договор социального найма, как член семьи, но суд отказал в иске о вселении ребенка, так как дочь проживает с мамой, это закреплено определением суда без указания адреса.

Как ребенок может пользоваться жилым помещением по месту его постоянной регистрации и договору соц.найма. Как ему туда вселиться, если суд отказал. Но регистрация уже подразумевает собой факт вселения.

Что дальше делать, как вселить ребенка. Ребенку 5 лет.

Галина19.06.2019 18:47

Добрый день! Согласно ст 69 ЖК РФ . К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

 Если  принципиальное значение имеет именно выселение в  это помещение предлагаю 2 варианта:

1. Зарегистрировать  маму ребенка в этой квартире и тогда обе имеют право безприпятсвенно там проживать.

2. Определить место жительства ребёнка с отцом путем заключения соглашения или в судебном порядке.

Федорова Любовь Петровна19.06.2019 19:40

Задать дополнительный вопрос

Зинаида02.07.2019 21:23

У нас квартира не приватизирована после приватизации квартира квартиросъемщику полагается большая часть или все поровну.

Добрый день! После приватизации квартиры, собственник решает какую часть квартиры предоставить квартиросъемщику для пользования.

Дубровина Светлана Борисовна11.07.2019 15:48

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/najm-zhilogo-pomeshheniya/pravo-na-vselenie-v-pomeschenie-socnaima-chlenov-semi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.