Справка о приватизации квартиры где получить

Содержание

Подробное руководство, где и как получить справку о неучастии в приватизации квартиры. Где получить справку о неучастии в приватизации?

Справка о приватизации квартиры где получить

Огромную роль для современных жильцов муниципальных квартир играет справка о неучастии в приватизации. Далее мы расскажем все о том, как ее получить. Ведь без этого документа нельзя обойтись.

Отсутствие доказательств того, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, делает дальнейшее преобразование государственного жилья в частное невозможным.

Но если заранее подготовиться к операции, удастся довольно быстро справиться с поставленной задачей. С чего начать?

О приватизации

Сначало несколько слов о том, что собой представляет приватизация. В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность. Сегодня бесплатное использование услуги доступно всего один раз в жизни. И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации.

Переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе могут только лица, прописанные на территории. Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее. Главное, правильно оформить отказ — через нотариуса.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа.

После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья (квартиры или комнаты). Итогом его рассмотрения является принятие конкретного решения жилищным отделом местной администрации: о возможности или невозможности заключить договор приватизации.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатнопроконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-50-64 Москва, +7 (812) 425-67-53 Санкт-Петербург.

Если у лица возникает основание для регистрации права собственности на квартиру, то ему следует обратиться в Росреестр.

Раньше в обязательном порядке требовался кадастровый паспорт, теперь – если квартира находится на кадастровом учете – он не нужен. Но, как говорят чиновники, «рекомендуем представить его ксерокопию».

То же самое они теперь будут говорить о форме № 9.

Распоряжением от 1 ноября 2020 года № 2326-р правительство запретило органам власти при предоставлении госуслуг требовать у граждан 85 наименований документов и сведений, в том числе и документ, в котором содержатся «сведения о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации». Это и есть всем знакомая форма 9.

Госорганы теперь должны делиться такой информацией друг с другом в автоматическом режиме по каналам межведомственного взаимодействия, но для ускорения процесса, конечно, будут советовать включать эту справку в пакет документов при приватизации. Надо помнить, что срок действия формы № 9 – 30 дней.

В случае если право пользования приватизируемым помещением (независимо от регистрации по месту жительства в нем) имеет ребенок и он не участвует в приватизации, потребуется также разрешение органов опеки и попечительства.

Если заявители меняли места жительства в период с 1 января 1992 года до вселения в приватизируемое помещение, им необходимо будет представить документы, подтверждающие наличие права на приватизацию. А именно нужны будут справки о регистрации со всех предыдущих мест проживания и справки о неучастии в приватизации.

По каждой справке, безусловно, могут быть свои нюансы, которых не вместит ни одна журналистская публикация. Но, во-первых, всегда можно проконсультироваться с юристом или риэлтором.

А во-вторых, и в тех органах, куда сдаются документы, тоже всегда подскажут, чего не хватает и что нужно дособрать. К слову, обращаться к посредникам при приватизации жилья в последнее время стали реже, что, наверное, говорит о растущей правовой сознательности.

Или же просто о нежелании выкладывать 10-15 тыс. руб. за необязательную услугу.

Помимо вышеперечисленного, еще необходимо уплатить пошлину – она взимается не за приватизацию, а за государственную регистрацию права собственности (доли в праве общей собственности) для физических лиц. С июня 2020 года пошлина стоит 2000 руб. Подлинник квитанции Сбербанка РФ об оплате также включается в пакет документов.

Общие сведения

Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда. Но, как правило, люди задумываются над получением соответствующей бумаги.

По действующему законодательству, изучаемый документ должен быть представлен в жилищную администрацию при приватизации жилья. Но только в том случае, если гражданин менял место жительства после 4.07.1991 года.

Человек всю жизнь был зарегистрирован в приватизируемом жилье? Тогда справка о неучастии в приватизации ему не пригодится. Но это довольно редкое явление.

Сколько стоит?

Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.

Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.

За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.

Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.

Предлагаем ознакомиться Как бесплатная приватизация земельного участка под частным домом поможет стать законным и полноправным владельцем недвижимости?

Где брать

Где можно получить справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобный вопрос однозначно не получится. Современные граждане могут направить запрос в разные организации.

В какие именно? Справка о том, что человек ранее не являлся участником приватизации, выдается в:

  • МФЦ;
  • БТИ;
  • управляющих компаниях;
  • жилищных организациях.

Также изучаемая бумага может быть оформлена через интернет. Здесь на помощь приходит сервис под названием «Госуслуги».

Трудно поверить, но с недавних пор люди могут запросить выписку о неучастии в приватизации в Росреестре или в кадастровых палатах. Речь идет о справке из ЕГРП. С 2020 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.

Важно: обращаться в БТИ рекомендуется за сведениями, актуальными на 1991-1998 годы включительно. В противном случае изучаемую бумагу лучше заказывать в Росреестре.

Справка о неучастии в приватизации

Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.

Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации

.

Что за справка и когда нужна

Бумага о неучастии в приватизации выступает доказательством того, что гражданин ранее не входил в состав участников соглашения о переводе жилой недвижимости, занимаемой по договору социального найма, в единоличное или долевое частное владение.

Справка о неучастии ранее в процессе приватизации выступает в числе основных документальных актов, если гражданин желает осуществить перевод на своё имя государственной собственности.

Она должна предоставляться каждым участником приватизации в случае изменения прописки в период с июля 1991 г. до непосредственного заселения на жилплощадь, рассматриваемой для приватизации.

В отсутствии указанного документа перевод государственной жилой собственности в частные руки осуществить невозможно.

Где можно получить

В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг.

, то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района.

Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.

Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда. Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.

Направить запрос можно несколькими способами:

  • в ходе личного визита;
  • посредством представителя;
  • через подачу заявления о выдаче справки через посредника, которым выступает Многофункциональный центр (МФЦ);
  • по электронной или наземной почте.

В случае, если Росреестр не располагает запрашиваемыми данными, то выдается подтверждающая этот факт бумага.

Такая информация является закрытой и выдаётся лично владельцу недвижимости либо по заверенной у нотариуса доверенности.

Кроме того, бумагу о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления или в департаменте, который занимается жилищной государственной политикой.

Список необходимых документов

  • при обращении в БТИ предоставляется паспорт. Подготовка документа занимает определённый срок;
  • если гражданин, делающий запрос на выдачу бумаги, зарегистрирован в частном доме, то ему необходимо предоставить выписку из домовой книги, где указан период прописки в нём;
  • бумага, подтверждающая официальную регистрацию на актуальный момент времени;
  • справку или выписку из домовой книги по месту расположения недвижимости, рассматриваемой для приватизации;
  • прямо в учреждении, куда подаётся заявление, делается ксерокопию с паспорта и составляется сам текст ходатайства по предложенному образцу для выдачи справки;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, кода интересы заявителя представляет его доверенное лицо.

Указанный список документов может быть неполным, так как сотрудник БТИ или жилищного отдела муниципалитета вправе запросить дополнительные справки и нормативные акты.

Сроки оказания услуги

Сколько делают справку о неучастии в приватизации? Знать ответ на этот вопрос тоже важно. Ведь сама приватизация отнимает довольно много времени. Зная сроки изготовления тех или иных справок, удастся немного ускорить процедуру.

В среднем выписки установленной формы выдаются в течение 10 дней с момента обращения за ними. Если гражданин заказывает справку из ЕГРП, можно сократить срок ожидания до 3-4 суток.

Некоторые интернет-сервисы предлагают оформление изучаемой бумаги всего за несколько часов. Такое тоже бывает, но доверять подобным объявлениям не рекомендуется. Зачастую это мошенники.

Стоимость справки

Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.

В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной – от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.

Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Стоимость

Важно также понимать, сколько стоит справка о неучастии в приватизации. Ведь без оплаты пошлины зачастую выписку установленной формы так и не выдадут. Это нормальное явление.

Мы выяснили, где взять справку о неучастии в приватизации. Но во сколько обойдется эта операция? Ответ зависит от того, куда решил обратиться гражданин с соответствующим запросом.

Например, если речь идет о «классической» справке, то платить за нее не нужно. В БТИ и в МФЦ абсолютно бесплатно выдают данную бумагу. В случае с выпиской из ЕГРП ситуация кардинально меняется.

При подобных обстоятельствах придется отдать за справку от 350 до 2 500 рублей. Все зависит от того, какая именно выписка из ЕГРП потребуется гражданину. Более точную информацию рекомендуется уточнять непосредственно в Росреестре.

Справка об участии в приватизации

Любой российский гражданин может участвовать в приватизационном процессе только один раз на протяжении всей жизни.

Обстоятельство вынуждает представить документ, подтверждающий о непринятия участия в нем до момента его обращения с намерением реализовать свое право.

Вопрос о предоставлении документа регламентируется нормативами, предусмотренными законодателем в положениях Федерального закона № 1541-1.

Преследуемые цели

Унифицированная форма справки об участии в приватизационном процессе утверждена положениями Федерального закона № 122-ФЗ.

Она приложена к акту в качестве обязательного документа, подлежащего предъявлению в ФКП Росреест. Справка предоставляет гражданам возможность получить от государства собственную жилую площадь бесплатно.

В ней содержится информация об использовании своего права принятия гражданином участия в приватизации до момента, когда он обратился в уполномоченный орган.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/spravka-chto-ne-uchastvoval-v-privatizacii.html

Как и где узнать приватизированная квартира или нет: подача заявления в Росреестр, ТСЖ и РКЦ онлайн через интернет, госпошлина | Жилищный консультант

Справка о приватизации квартиры где получить
1265

Приватизация жилья – это передача жилого помещения, предоставленного гражданину по договору социального найма в личное пользование с правом проживания.

Регулируются такие правоотношения:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Приватизационная процедура проводится бесплатно, и наниматель получает такую возможность раз в жизни.

Суть приватизации состоит в переоформлении государственной собственности в личную с передачей всех соответствующих прав и обязанностей.

После того как имущество пройдет такую процедуру, владелец приобретает право распоряжаться недвижимостью по своему желанию, например, продать ее или передать в качестве дара. Также собственник может прописывать в помещении любое число граждан.

Помимо этого, он будет обязан содержать жилье в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные платежи и налоги.

Участниками процедуры становятся собственник жилища (муниципальный или государственный орган) и наниматель (гражданин, имеющий постоянную регистрацию в данной квартире). Помимо самого нанимателя, участниками соглашения становятся и все члены его семьи, прописанные в жилище на постоянной основе.

В процессе оформляется договор приватизации и его подписывают все участники соглашения. Основным условием для проведения подобной процедуры является наличие соглашения соцнайма.

Где хранится информация о приватизации жилья

Как узнать приватизирована квартира или нет? Информацию об осуществлении приватизационной процедуры в отношении конкретного объекта можно получить в ряде ведомств или онлайн:

Подобные данные могут быть предоставлены только тем лицам, которые имеют для этого веские основания. Регистрирующим органом утвержден список граждан имеющих право на оформление подобного документа. Для этого потребуется стандартное заявление с указанием паспортных данных и адреса фактического проживания заявителя.

В том случае, если жилище было приватизировано до 1998 года, информация будет храниться в БТИ, а вот при переоформлении прав после этой даты, запрос следует направлять в Росреестр.

Порядок обращения в Росреестр

Чтобы получить информацию относительно того, приватизированная квартира или нет, следует в первую очередь обратиться в Росреестр. Это можно сделать только в двух случаях:

  1. Если жилплощадь была приватизирована после 31.01.1998 года, то есть до того как в действие вступил соответствующий закон.
  2. Когда квартира была передана в собственность раньше этой даты, но потом стала объектом сделок дарения, купли-продажи, мены либо выступала в качестве залога или наследуемого имущества.

Информация об этих моментах в обязательном порядке вносится в ЕГРП. Получить выписку может любой гражданин, предоставив паспорт, стандартное заявление и оплатив госпошлину, в размере от 300 рублей за каждый объект. Для юридических лиц госпошлина составляет от 950 рублей.

Выписку можно заказать на электронном ресурсе службы либо оформить заявку лично в офисе Росреестра. Образец выписки можно скачать здесь: [Образец выписки ЕГРП].

В том случае, если такой информации в данном ведомстве не имеется, значит, жилплощадь не проходила приватизационной процедуры или была приватизирована ранее 1998 года и больше ни в каких сделках участие не принимала.

Квитанции на оплату ЖКУ, как источник информации о приватизации

Квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг также может стать источником информации по данному вопросу. В этом документе обязательно указывается тип собственности квартиры. Если жилплощадь находится в частной собственности, то в строках «наем» и «социальный наем» ставятся прочерки, а если жилье не приватизированное, то в строке прописывается сумма к уплате.

Достоверность информации зависит от того, за какой расчетный период квитанция выписана. Дело в том, что после того, как наниматель подает заявку на приватизацию муниципального жилья, проходит два месяца. Этот же срок потребуется для проведения реприватизации.

По этой причине, та информация, которая обозначена в квитанции двухмесячной давности не может быть гарантированно актуальной.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Мария. Хочу продать свою квартиру, которая досталась мне по наследству от мамы в 2012 году и была уже приватизирована.

Собрала все необходимые документы и покупателя нашла, только он стал требовать документ, подтверждающий наличие приватизации.

Подскажите, где мне можно получить данную бумагу, и является ли она обязательной при заключении сделки? Какие мне действия следует предпринять для ее оформления, и необходима ли дополнительная документация? Могут ли отказать в регистрации сделки в Росреестре без этой бумаги?

Ответ: Здравствуйте, Мария! Попробуем ответить вам по порядку. Прежде всего необходимо определиться в каком органе следует запрашивать справку.

Согласно ФЗ о приватизации, поскольку вы не знаете когда была проведена приватизация жилья, но оно входило в состав имущественной массы в 2012 году, то за справкой необходимо обратиться в Росреестр.

Для этого от вас потребуется предоставить: паспорт, заявление установленного образца, квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Процедура получения справки такая:

  1. Собрать документацию.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Составить и подать заявку в Росреестр.
  4. В течение двух недель получить необходимую справку.

Дополнительной документации вам не понадобится, за исключением данных относительно жилого помещения.

Что касается обязательности документа, то эта бумага не относится к обязательным, и на основании ее отсутствия отказать в регистрации сделки купли-продажи не могут.

Заключение

В итоге можно сформулировать некоторые выводы:

  1. Приватизационный процесс подразумевает бесплатное получение прав собственности нанимателя на социальное жилье.
  2. После приватизации собственник получает право совершать с недвижимостью любые сделки, не противоречащие нормам закона.
  3. Если жилплощадь была приватизирована до 1998 года, то за такой информацией следует обращаться в БТИ.
  4. Если квартира проходила приватизацию после этой даты или с ней совершались какие-либо сделки, то все данные хранятся в Росреестре.
  5. Для получения подробной выписки в Росреестре потребуется уплатить госпошлину в размере от 300 рублей.
  6. Подать заявление на получение выписки может любой гражданин, а вот для оформления справки из БТИ, заявитель должен входить в утвержденный список и иметь основания для подачи запроса.
  7. Получить такую информацию можно и из квитанции ЖКХ, где указывается тип помещения, однако в этом случае следует учитывать, что приватизация проводится в течение двух месяцев.

Образцы заявлений и бланков

Для того, чтобы узнать о факте приватизации, требуется оформить следующие бумаги:

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/privatizaciya/kak-i-gde-uznat-privatizirovannoj-kvartira-ili-net/

Как и где получить свидетельство о приватизации квартиры?

Справка о приватизации квартиры где получить

В ходе приватизации осуществляется переход имущества из государственной собственности в частное владение. Свидетельство на приватизацию означает право гражданина на владение, пользование и распоряжение объектом недвижимости. В этой статье мы опишем процедуру приватизации. Читатели узнают, какую документацию необходимо собрать, чтобы получить свидетельство о приватизации.

статьи:

Как осуществить приватизацию?

Для осуществления процесса передачи жилья в частные руки следует:

  • собрать требуемые документы;
  • обратиться с запросом в службу по жилищным вопросам;
  • сделать денежный взнос за государственный сбор;
  • зарегистрировать право собственности;
  • получить свидетельство о приобретении во владение жилого помещения.

Чтобы без препятствий пройти указанную процедуру, следует обратиться к нормативным актам, утверждающим необходимый перечень бумаг, именно:

  • удостоверения личности людей, зарегистрированных в квартире, в том числе, детей;
  • технический паспорт, оформленный инвентарным бюро (две заверенных нотариально копии). В нем нужно зафиксировать поправки к плану на момент приватизации;
  • ордер на жилое помещение, соглашение по найму или прочие равнозначные документы;
  • данные о прописке жильцов со времени выдачи ордера, справка действительна один месяц;
  • сведения, предоставленные управляющей организацией о состоянии помещения;
  • документ о лицевом счете (действителен один месяц);
  • документ о неучастии в приватизации раньше;
  • заключение органа опеки о праве собственности, если в доме проживают дети (в оригинале и 2 ксерокопии);
  • заявление от лиц, отказывающихся от участия в приватизации (заверяется нотариусом);
  • поручительство для представителя, выражающего права жильцов;
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Данный перечень документов подтверждает факт возникновения права владения.

Как выглядит приватизационное свидетельство?

Документ составляется на специальном бланке, его предоставляет регистрационная служба.

В него включаются:

  • сведения о собственнике, паспортные данные с указанием места проживания;
  • подробная характеристика недвижимого объекта: по типу (квартира, комната, гараж), размер площади. Также указывается этажность, номер в кадастре, адрес или его перемена;
  • разновидность права собственности;
  • наличие основания для выдачи свидетельства – соглашение о переходе права собственности в частные руки, принятие наследства, соглашение о купле-продаже).

Как восстановить свидетельство о приватизации квартиры

При потере документа о переходе жилого помещения в частные руки нужно получить дубликат в регистрационной службе.

Для восстановления сертификата следует:

  • написать официальную просьбу установленной формы и необходимые документы (технический паспорт, сведения о регистрации по месту проживания и другие);
  • внести оплату за предусмотренный законом сбор. Он составляет 1 тысячу рублей.

Регистрационный орган имеет право требовать справку из бюро находок, она действительна в течение одного месяца.

Замена документа

Бывают случаи, когда владельцы квартир, не получившие в 1990-е годы свидетельство о приватизации, хотят поменять полученную справку на документ нового образца.

Законы позволяют пользоваться старыми справками на право собственности без ограничений и не требуют их обязательной замены. Вопрос замены документа зависит от желания граждан, сделать это можно в любой момент.

Чтобы осуществить замену нужно:

  • обратиться с запросом в органы регистрации;
  • представить требуемые документы;
  • внести денежную сумму за государственный сбор.

Договоры, заключенные с использованием старого документа, не теряют законной силы.

Как восстановить документ?

Можно не только заменить утерянный документ и поменять его на новое свидетельство, но и восстановить документ, ставший негодным. Для этого нужно совершить те же действия, что и при получении нового сертификата (будет сделана пометка о повторной выдаче). Услуга осуществляется на протяжении 12 дней.

Где получить свидетельство о приватизации квартиры?

Оформлением и выдачей названного документа занимаются подразделения Российского реестра Федеральной службы регистрации и кадастра. Чтобы стать обладателем свидетельства, нужно обратиться в данные органы по месту проживания.

Отклонение заявления

Отказать в предоставлении свидетельства российским гражданам обязаны:

  • в письменном виде;
  • с объяснением мотивов отказа;
  • с соблюдением сроков, предписанных законодательством.

Получив подобное уведомление, гражданин может обжаловать его в вышестоящей государственной службе или в суде. Законы России позволяют отказаться от доли в приватизированной квартире.

сюжет расскажет, как проходит приватизация квартиры

Вам также может понравиться

Источник: https://pravo-doma.ru/kvartira/kak-i-gde-poluchit-svidetelstvo-o-privatizacii-kvartiry.html

Справка о неучастии в приватизации: где получить, образец 2020

Справка о приватизации квартиры где получить

Приватизация – процесс бесплатного приобретения государственного или муниципального жилья в собственность проживающего в нем человека. Справка о неучастии в приватизации запрашивается, чтобы приватизировать жилье. Без нее заявление человека не будет принято к изучению. Рассмотрим, где взять справку и как ее оформить.

Приватизация – перевод недвижимости из государственной/муниципальной собственности в частную. Этот процесс выступает основанием для перехода прав на передаваемую недвижимость.

Процедура приватизации была внедрена в 1991 году. Правительство планировало, что все желающие смогут оформить в собственность квартиры, где они проживали, за несколько лет. Однако сроки в дальнейшем постоянно пересматривались. В 2020 году власти сделали приватизацию жилья бессрочной процедурой.

Каждый человек, который живет квартире от государства/муниципалитета и прописан в ней, вправе провести однократную бесплатную процедуру приватизации и приобрести это жилье в личную собственность, даже если у него есть другая недвижимость.

Воспользоваться правом на приватизацию допускается только 1 раз в жизни. Перед проведением процедуры уполномоченные лица запросят у заявителя справку о том, что ранее он не участвовал в приватизации. В справке отражается период с 1991 по 2020 год. Без ее наличия заявитель столкнется с отказом еще на этапе обращения в уполномоченную организацию.

Исключение – ребенок: он вправе приватизировать жилье в несовершеннолетнем возрасте и повторно провести процедуру, будучи взрослым.

Справка о неучастии в приватизации – письменное уведомление по форме 2 на особом бланке с гербом Минэкономразвития РФ. Она содержит такие данные:

  • № документа, наименование;
  • дата выписки;
  • сведения о заявителе: ФИО, дата рождения, сведения из паспорта, адрес постоянной регистрации;
  • информация о снятия лица с регистрационного учета;
  • информация о членах семьи заявителя: ФИО, дата рождения каждого родственника, дата вселения в жилье;
  • характеристики и адрес жилья;
  • ФИО специалиста и печать уполномоченной организации.

Предложенная форма 2 (образец выложен здесь) содержит пример справки.

Срок действия справки не установлен, однако рекомендуется оформлять ее не позже, чем за 30 дней до подачи заявления на приватизацию.

Справка не нужна, если она оформляется на ребенка. Она выдается только совершеннолетним лицам.

В первую очередь нужно составить заявление на выдачу справки, указав в нем такие сведения:

  • наименование организации, куда обращается заявитель, ее руководителя;
  • ФИО и адрес заявителя, дата рождения;
  • паспортные данные: серия, номер, дата выдачи;
  • адрес проживания;
  • телефон;
  • просьба предоставить справку о неучастии в приватизации жилья на заявителя и членов его семьи при необходимости с указанием их ФИО и даты рождения;
  • адрес проживания в период с 1991 по 1998 год (или иной период);
  • перечень прикладываемой документации;
  • цель получения справки о неучастии в приватизации;
  • дата, подпись заявителя.

Скачать образец заявления можно по этой ссылке.

К заявлению прикладываются:

  • копии паспортов заявителя и членов его семьи;
  • архивная выписка из домовой книги, которая подтверждает регистрацию с прошлого места жительства;
  • выписка из домовой книги о прописке в жилье, которое планируется приватизировать;
  • копия свидетельства о рождении ребенка, удостоверенная в нотариальном порядке.

Также могут потребоваться иные документы – к примеру, о смене фамилии в ходе регистрации супружеского союза. Если заявитель – доверенное лицо, то ему необходимо иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность.

Заказать справку можно через муниципалитет, БТИ, Росреестр, МФЦ, а при возникновении проблем придется обращаться в суд. Направить заявку в уполномоченные учреждения через госуслуги нет возможности.

Обратиться в муниципальные органы власти могут те люди, которые не меняли адрес проживания с 1991 года.

Срок оформления справки – приблизительно 1 неделя. Услуга предоставляется на бесплатной основе.

Обращаться в БТИ нужно тем людям, которым требуется получить информацию с 1991 до 1998 года.

Срок изготовления справки – 10 дней, стоимость – 200 рублей.

Если человек сменил место проживания и нуждается в информации до 1998 года, то ему тоже требуется обратиться в БТИ. Необходимо отправить заказное письмо с описью вложенных документов и уведомлением о вручении на адрес нужного отделения БТИ.

В конверт вкладываются:

  • заявление о выдаче справки;
  • выписка из домовой книги, где указан срок регистрации заявителя;
  • копия паспорта адресанта;
  • иные документы при необходимости.

Необходимо запросить уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе и проводимых сделок с ним.

Продолжительность оформления справки при посещении Росреестра – 7 дней с момента подачи документов. Стоимость – от 500 до 2 тысяч рублей. Конкретная цена зависит от количества квартир, которые есть в собственности у заявителя, а также от региона его проживания.

Можно запросить справку как при личном обращении в учреждения, так и по почте – обычной или электронной.

Обращаться в МФЦ необходимо тем людям, которым нужно получить сведения с 1998 по текущий год.

Срок изготовления справки будет увеличен и составит 8-10 дней, поскольку центру потребуется время для пересылки и получения документации. В расписке, предоставленной сотрудником МФЦ, будет указана приблизительная дата оказания услуги.

Иногда возникает необходимость доказывать свое неучастие в приватизации через суд – например, если человек долгое или не очень время нигде не прописывался, а сейчас хочет приватизировать жилье, не будучи нигде зарегистрированным на запрашиваемые даты. Потребуется составить иск и подготовить доказательственные документы.

Нередко люди сталкиваются с необходимостью делать запросы о выдаче справок о неучастии в приватизации по всей России. Например, если муж – военнослужащий, то чиновники могут потребовать от семьи предоставить справки со всех мест его службы с 1991 года о том, что он не участвовал в процессе приватизации. Ситуация усложняется, если за все эти годы семья множество раз переезжала.

Сегодня лично посещать БТИ, Росреестр или другие организации нет необходимости. Рекомендуется отправлять запросы по обычной или электронной почте, вкладывая в письмо заявление и иные запрашиваемые документы. К тому же был изменен срок действия справок о неучастии в приватизации: если раньше он составлял всего 2 недели, то сегодня такие документы являются бессрочными.

Если семья определенное время проживала, к примеру, в Казахстане, после чего вернулась в Россию, то ей необходимо подтвердить факт проживания в другом государстве. Однако законодательство РФ не распространяется на иные страны, поэтому нет необходимости оформлять справки о том, что семья не участвовала в приватизации, находясь в другом государстве.

Источник: https://propravo24.ru/pravo/zhilishhnoe-pravo/kvartirnyj-vopros/spravka-o-neuchastii-v-privatizatsii

Где взять справку о неучастии в приватизации

Справка о приватизации квартиры где получить

Справка о неучастии в приватизации – документ, подобный форме № 9, форме № 3, кадастровому паспорту и ИНН. Для ее получения придется иметь дело с государственными службами и всеми вытекающими очередями, бумажками и запутанными схемами. Чтобы облегчить задачу, расскажем о нескольких способах получить нужную справку.

Зачем может понадобиться справка об отсутствии приватизации?

Этот документ берется, чтобы доказать, что вы ранее не участвовали в процедуре приватизации жилья. То есть не получали от государства в собственность никакую недвижимость. Это имеет значение на момент, когда вы проводите процедуру приватизации.

В Российской Федерации такая возможность дается только один раз.

Среди прочих документов, предоставляемых в МФЦ на этапе подачи документов для приватизации (справка об оплате всех коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписки о прописке из домовой книги, технический паспорт, договор социального найма или ордер, паспорта), обязательна и эта справка.

Как должен выглядеть сам документ?

Документ, свидетельствующий о неучастии в приватизационной процедуре, оформляется по форме № 2. Она называется «Уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений».

Там указываются вид требуемых сведений и стандартная информация о правообладателе, содержащаяся в данных документах: дата рождения, гражданство, серия и номер паспорта, регистрация. Также в ней указываются данные о регистрации каждого жильца и особенности родственных связей между владельцем договора социального найма и другими жильцами, имеющими прописку.

Подписывает документ ведущий специалист-эксперт Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии.

Разницы между документом на комнату, квартиру, земельный участок или жилой дом нет.

К кому обращаться за справкой?

Сведения о приватизированной площади и имуществе хранятся в госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Доступ к этой информации ограничен, его нельзя получить в свободном режиме, но можно сделать это через организации-посредники. Самый простой путь – обратиться в местное БТИ (бюро технической инвентаризации).

Это они архивируют все инвентарные дела по объектам жилплощади и передают их в тот самый реестр прав на недвижимое имущество.

Важно обратить внимание:

  • БТИ предоставляет информацию о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости в период 1991–1998 гг.;
  • получить эту справку может только сам обладатель имущества, на которое запрашивается информация. Это может сделать и его доверенное лицо, подтвержденное юридически. При обращении потребуется документ, подтверждающий личность;
  • обращаться нужно в БТИ по месту нахождения имущества, в котором гражданин ранее был зарегистрирован. То есть если вы имели регистрацию в других городах, нужно отправить запрос в местные БТИ этих городов;
  • если вы были гражданином другого государства, то посылать запросы в БТИ на территории той страны не нужно. Имущества в других государствах не нуждаются в указании в справке.

Можно попробовать обратиться за документом в паспортно-визовый центр или палату кадастра и картографии через государственный многофункциональный центр, а также в Росреестр.

Заполняем заявление

Чтобы получить искомую справку, нужно заполнить заявление. В нем указываются серия и номер паспорта, дата рождения, адрес проживания. Затем можно вписать в заявление членов своей семьи, место и время составления документа. И не забыть выразить саму просьбу о выдаче документа.

Если вы подаете заявление в разные региональные БТИ, нужно указать период проживания на территории этого региона.

К одному образцу заявления необходимо приложить:

  • копию паспорта;
  • копии паспортов указанных в заявлении членов семьи;
  • другие удостоверяющие личность документы (свидетельство о рождении, о браке);
  • квитанцию об оплате пошлины (пошлина платится на счет государственного реестра за выписку о правах на недвижимость, но не в БТИ).

В заявлении потребуется указать цель испрашиваемого документа. Если справка нужна на момент оформления процедуры приватизации муниципального жилья, то в графе стоит указать свои намерения максимально ясно и лаконично.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Обращаться за справкой нужно в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок, с ним совершаемых. Сделать это могут только сотрудники бюро технического обслуживания, к которым обращаются с заявлением. Поэтому в первую очередь за справкой нужно идти в БТИ по месту нахождения недвижимости.

Через государственный многофункциональный центр (МФЦ) можно обратиться в БТИ по ранним местам регистрации, в которые вы не можете явиться лично.

Они помогут оформить письменный запрос в нужное вам отделение и ускорить процесс получения ответа.

МФЦ не предоставит информацию, если вы запрашиваете справку, которая доказывает неиспользование права приватизировать имущество в период с 1991 по 1998 год. За ней следует обращаться только в районные бюро технической инвентаризации.

Какие еще документы предоставляются для получения справки?

В первую очередь в БТИ, МФЦ или Росреестр представляется заполненное ранее заявление с запросом на выписку и ксерокопия паспорта. Также государственный орган, предоставляющий услуги, может потребовать:

  • договор социального найма;
  • архивную выписку о прописке из домовой книги;
  • актуальную выписку из домовой книги.

Если запрос поступает не лично от участника приватизационного процесса, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

Документы имеют разные сроки действия, обязательно проверьте их на соответствие всем требованиям перед подачей.

Срок актуальности справки с момента выдачи

Документ может быть действителен практически неограниченное количество времени. Содержащаяся там информация априори не может изменяться до совершения приватизации.

Однако рекомендуется, чтобы ваши документы, в том числе и справка, доказывающая неучастие в процедуре приватизации, были сделаны не позднее, чем за месяц перед непосредственно подачей заявления в МФЦ уже на приватизацию муниципального жилья.

Сколько ждать?

14 дней – это максимальный период изготовления запрашиваемого документа. При подаче заявки через БТИ самим законом определен срок ожидания в 10 дней. Однако при доплате за срочность государственная служба выполнит запрос в день обращения.

И сколько платить?

Фактически справка о неучастии в приватизации выдается государством бесплатно. Заявки, поданные через МФЦ и местную администрацию (эти учреждения обрабатывают информацию об имуществе, в котором гражданин был прописан исключительно с 1998 года), обрабатываются органами самостоятельно и не требуют совершенно никаких вложений.

Немного другая ситуация складывается при обращении в БТИ. Как уже было сказано, в этом случае придется оплатить государственную пошлину – 220 рублей. Это обусловлено тем, что БТИ будет обращаться за выпиской в архивы ЕГРН, подтверждающей отсутствие другого жилья в собственности, которая и является в свою очередь платной.

Если за справкой приходится обращаться через Росреестр, то здесь тоже есть плата за выписку в пределах 500–2000 рублей. Конкретная сумма зависит от числа недвижимости, которой владеет заказчик.

Итог

  • Определите период, за который вы хотите получить доказательства о неучастии в приватизации;
  • если период включает в себя 1991–1998 годы, то напишите заявление в БТИ, оплатите государственную пошлину и приложите необходимый пакет документов;
  • если нужно подтверждение после 1998 года, то обратитесь в МФЦ, администрацию или Росреестр. Заполните заявление и, если нужно, оплатите пошлину;
  • подождите максимум 14 дней и заберите справку.

Источник: https://privatizacia.info/spravka-o-neuchastii-gde-poluchit/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.