Ст 45 ч 2 жк рф

������ 45. ������� ���������� ������ �������� ������������� ��������� � ��������������� ����

Ст 45 ч 2 жк рф
u0000

1. ������������ ��������� � ��������������� ���� ������� �������� ��������� ������� ����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ����. ����� � ������� ���������� �������� ������ �������� ������������� ��������� � ��������������� ����, � ����� ������� ����������� � �������� �� �������� ��������������� ����� ��������� ������������� ��������� � ��������������� ����.

����������� ������:

������� �������� �� �������������� (��������������) ���������� ���������� ������ �����. ��������� �������� ������������� ���������������� ���� �������� ������������ ������� ����, � �� �� ������. ������������ ������� � ������ ���������� ��������, ���������� ����� ������ �������� ������������� ��������� �� ���������������� ������������.

2. ���������� ������ �������� ������ �������� ����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ���� �������� �������������. ������������ ����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ���� ����� ���� ������� �� ���������� ������ �� ������ �������������.

3.

����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ���� ���������� (����� ������), ���� � ��� ������� ������� ������������ ��������� � ������ ���� ��� �� �������������, ���������� ����� ��� ������������ ���������� ������� �� ������ ����� �������. ��� ���������� ������� ��� ���������� �������� ������ �������� ������������� ��������� � ��������������� ���� ������ ���� ��������� ��������� ����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ����.

����������� ������:

������� �������� 51 ��������� ������� �� ������ ���������� ������������� ���������������� ����, ����� ��������� ��������������.

4. �����������, �� ���������� �������� ���������� ����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ����, ������ �������� ������������� ��������� � ������ ���� � ���������� ������ �������� �� ������� ��� �� ������ ���� �� ���� ��� ����������.

� ��������� ���� ��������� � ���������� ������ �������� ������������� ��������� � ��������������� ���� ������ ���� ���������� ������� ������������ ��������� � ������ ���� �������� �������, ���� �������� ������ �������� ������������� ��������� � ������ ���� �� ������������ ���� ������ ����������� ����� ��������� � ���������� �����, ��� ������� ������� ������������ ��������� � ������ ���� ��� ������� ���� ��������� � ��������� ������� ����, ������������ ����� �������� � ��������� ��� ���� ������������� ��������� � ������ ����.

����������� ������:

����������� ������ ��������� ���������������� ���� ������ �������������� ��������� ��������� ������� �����-���� ��������������� �������� � ���������� ������������� �������� �� ������� ��� �� ������ ���� �� ������ �������.

5. � ��������� � ���������� ������ �������� ������������� ��������� � ��������������� ���� ������ ���� �������:

1) �������� � ����, �� ���������� �������� ���������� ������ ��������;

2) ����� ���������� ������� �������� (�������� ��� ������� �����������);

3) ����, �����, ����� ���������� ������� �������� ��� � ������ ���������� ������� �������� � ����� �������� ����������� ���� ��������� ������ ������� ������������� �� ��������, ������������ �� �����������, � ����� ��� �����, ���� ������ ������������ ����� �������;

4) �������� ��� ������� ��������;

5) ������� ������������ � ����������� � (���) �����������, ������� ����� ������������ �� ������ ��������, � ����� ��� �����, ��� � ���� ����� ������������.

����������� ������:

������������� ��� ����������� ������ �� 08.02.

2007 N ��-�41/207-07-�: ���� ������� ����������� � �������������� ���������� �� ������������ ������������ � ����������� ������������ ����, ������, ��� ������������ �� ������������ ������������� ���������� ���������� � ��������� ���������� ������ �������� ������������� ��������� � ��������������� ����, ������������� �������� 4, 5 ������ 45 �� ��, �� ������� ������ ���� ����������� ������� � �������� ����� �� ���������� ���� �����������.

u0000

������ ������ �� ����� 6

������ 36. ����� ������������� �� ����� ��������� ������������� ��������� � ��������������� ����

������ 37. ����������� ����� � ����� ����� ������������� �� ����� ��������� � ��������������� ����

������ 38. ������������ ���� � ����� ����� ������������� �� ����� ��������� � ��������������� ���� ��� ������������ ��������� � ����� ����

������ 39. ���������� ������ ��������� � ��������������� ����

������ 40. ��������� ������ ��������� � ��������������� ����

������ 41. ����� ������������� �� ����� ��������� ������������� ������ � ������������ ��������

������ 42. ����������� ����� � ����� ����� ������������� �� ����� ��������� � ������������ ��������

������ 43. ���������� ������ ��������� � ������������ ��������

������ 44. ����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ����

������ 45. ������� ���������� ������ �������� ������������� ��������� � ��������������� ����

������ 46. ������� ������ �������� ������������� ��������� � ��������������� ����

������ 47. ����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ���� � ����� �������� �����������

������ 48. ����������� �� ����� �������� ������������� ��������� � ��������������� ����

u0000

Источник: http://www.zhilishhnyj-kodeks.ru/statya-45-poryadok-provedeniya-obshhego-sobraniya-sobstvennikov.html

Статья 45 «ЖК РФ». Порядок проведения общего собрания собственников по..

Ст 45 ч 2 жк рф

  1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

    Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

  2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

  3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами от общего числа , за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.

    5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.

    5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум):

  • при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами от общего числа собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями от общего числа таких собственников;
  • при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями от общего числа собственников помещений в данном многоквартирном доме.

3.1.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

  1. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

  2. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

  • сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
  • форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное ание);
  • дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного ания дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на ание, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
  • повестка дня данного собрания;
  • порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
  1. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами от общего количества собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

  2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Источник: https://xn------nddfdelakmcce5at5bn6dveyb.xn--p1ai/1789/1798/1809

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.