Стоимость отступного

Содержание

Как считать налоги, когда стоимость отступного не равна погашаемому обязательству

Стоимость отступного

Как известно, предоставление отступного является одним из способов прекращения обязательства. Обычно стоимость имущества, передаваемого в качестве отступного, соразмерна погашаемому обязательству.

Но бывают ситуации, когда в качестве отступного предоставляется имущество, стоимость которого превышает размер долга, или же, наоборот, стоимость передаваемого имущества меньше долга, но кредитор за неимением лучшего согласен и на это.

Есть ли особенности налогообложения в этой ситуации?Правовые нюансы неравноценного отступного

Действительно, стоимость отступного может быть меньше первоначального обязательства, равна ему или может даже превышать его Гражданский кодекс Статья 409. Но если в соглашении об отступном не прописано, что отступное прекращает обязательство лишь в определенной части, то это означает, что обязательство прекращается полностью . Из этого и нужно исходить при расчете налогов по этой сделке.

Должен ли кредитор корректировать выручку

Для целей налогообложения прибыли выручку от реализации товаров, обязательство по оплате которых прекращается предоставлением отступного, кредитор уже определил на дату их реализации Налоговый кодекс Статья 271. И корректировать ее после получения отступного не нужно.

Также не нужно корректировать налоговую базу по НДС Налоговый кодекс Статья 154.

Как кредитору определить стоимость имущества, полученного в качестве отступного

Стоимость имущества определяется по затратам на его приобретение Налоговый кодекс Статья 254 Налоговый кодекс Статья 257.

Если кредитор соглашается взять имущество своего должника в оплату его долга, значит, он считает его равноценным цене первоначальной сделки.

И поэтому именно по сумме погашенного долга кредитору нужно отразить у себя в учете стоимость полученного имущества. Это нам подтвердили и в Минфине России.

ИЗ АВТОРИТЕТНЫХ ИСТОЧНИКОВБАХВАЛОВА АЛЕКСАНДРА СЕРГЕЕВНА – Главный специалист-эксперт отдела налогообложения прибыли (дохода) организаций Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России”На основании п. 2 ст.

254 НК РФ стоимость материально-производственных запасов, включаемых в материальные расходы, определяется исходя из цен их приобретения (без учета налога на добавленную стоимость и акцизов), включая все затраты, связанные с приобретением материально-производственных запасов.

Поэтому в случае, когда материально-производственные запасы получены по договору отступного, за их стоимость будет приниматься сумма погашенного долга. Такие же правила применяются при оценке основных средств, полученных по соглашению об отступном”.

Надо ли должнику изменить стоимость ранее полученных активов

Есть мнение, что в налоговом учете стоимость ранее приобретенного должником имущества должна быть скорректирована исходя из стоимости имущества, переданного по соглашению об отступном. Между тем это не так.

В частности, менять первоначальную стоимость основного средства налоговое законодательство разрешает лишь в определенных ситуациях Налоговый кодекс Статья 257 (в том числе при достройке, реконструкции, модернизации), и наша ситуация к ним не относится.

Что касается стоимости иных материальных ценностей, то их стоимость также формируется исходя из цены приобретения, то есть цены, указанной сторонами сделки в первоначальном договоре Налоговый кодекс Статья 254 Налоговый кодекс Статья 320.

Как у должника будет определяться выручка по переданному в качестве отступного имуществу

В момент передачи имущества в качестве отступного должнику нужно отразить выручку от реализации на сумму погашаемого долга.

Исходя из этой суммы он должен начислить НДС и выставить счет-фактуру кредитору Налоговый кодекс Статья 154 Налоговый кодекс Статья 168.

Ведь для целей налогообложения передача отступного – обычная отгрузка товара Налоговый кодекс Статья 146.

Вправе ли кредитор принять к вычету НДС по полученному имуществу

Входной НДС кредитор вправе принять к вычету Налоговый кодекс Статья 172 при условии, что полученное имущество будет использоваться для операций, облагаемых НДС, и при наличии счета-фактуры от должника.

Если стоимость отступного прописана в соглашении об отступномМожет получиться так, что в соглашении об отступном будет указана стоимость передаваемого имущества, которая меньше или больше долга по первоначальному договору, но не будет оговорено, в какой части погашается долг.

Однако даже в этом случае, как мы уже отметили, обязательство по первоначальному договору будет прекращено полностью.Некоторые специалисты считают, что в рассмотренной ситуации часть имущества передана (получена) безвозмездно.

А это приводит к проблемам с признанием расходов (доходов) и вычетом НДС.

Но этот подход неверен. Безвозмездность предполагает, что у получателя имущества не возникает никаких обязательств в отношении передающей стороны Налоговый кодекс Статья 248.

Отступное же – всего лишь способ прекращения обязательства. И никакой безвозмездной передачи здесь нет.

Поэтому, несмотря на то что стоимость неравноценного отступного будет указана в соглашении, все операции у сторон сделки будут учитываться в общем порядке, который мы рассмотрели выше. То есть у должника будут отражены обычные доходы и расходы от реализации, а у кредитора полученное имущество также будет оприходовано по цене первоначального договора.

* * *Как видим, передача в качестве отступного неравноценного имущества не ведет к каким-либо негативным налоговым последствиям. Вместе с тем если и кредитор, и должник согласны “обменяться” неравноценным имуществом, то не стоит указывать его стоимость в соглашении об отступном.

Мало того что это привлечет к сделке внимание налоговиков, так еще и та сторона соглашения, которая впоследствии сочтет передачу неравноценного отступного для себя невыгодной, может потребовать выплатить ей разницу между первоначальным долгом и стоимостью передаваемого имущества. Шансы на успех в суде у нее практически равны нулю .

А времени и нервов может быть потрачено немало.Впервые опубликовано в журнале ” книга” N 22, 200

Никитина С.В.

Источник: https://ppt.ru/news/74283

Соглашение об отступном: что это такое, образец заполнения

Стоимость отступного

Нередки ситуации, когда один из участников договорных отношений по тем или иным причинам не может выполнить взятые ранее обязательства. На этот случай в Гражданском кодексе предусмотрена возможность выплаты отступных.

Такой шаг поможет не только избежать никому не нужных конфликтов, но и освободиться от непосильных обязательств с минимальными потерями.

Соглашение об отступном — один из законных способов освободиться от непосильного обязательства перед кредитором.

Соглашение об отступном

Понятие отступного

Отступное представляет собой один из способов прекращения непосильного для должника обязательства.

В качестве отступного может выступать передача имущества, выплата денежных средств, оказание услуг заимодателю или выполнение какой-либо работы.

Например, у продавца нет в наличии необходимого товара, но он может выплатить денежную компенсацию. Или должник не успевает погасить долг перед кредитором в деньгах, но он может выполнить для него работу.

На заметку! Правовая основа отступного зафиксирована в 409-й статье Гражданского Кодекса РФ.

Статья 409 Гражданского кодекса РФ об отступном

Отступное не может стать основанием для расторжения основного договора. Это лишь один из способов завершить обязательства.

После выплаты отступного все первоначальные обязательства, прописанные в основном договоре, теряют силу.

Обязательство считается погашенным только после того, как будут фактически передано имущество, деньги или выполнены работы, оказаны услуги. Должник может погасить долг не сразу, а по частям.

В таком случае обязательство будет считаться погашенным, только после закрытия всей задолженности полностью. Документом об исполнении может служить расписка или акт приема-передачи.

Если должник нарушает сроки, указанные в соглашении об отступном, кредитор имеет полное право потребовать выполнить обязательство и применить все санкции, которые были прописаны в основном договоре.

Соглашение об отступном и на что обратить внимание при его составлении

Решение о передаче отступного необходимо оформить соглашением. При этом обязательство будет считаться погашенным не в момент подписания документа, а когда отступное будет передано кредитору.

Образец соглашения об отступном

Отступное применяется только при согласии всех сторон договора, соответственно это обыкновенная сделка. Поэтому к соглашению об отступном предъявляются те же требования по содержанию и форме, что и к обычному договору. В документе должны быть отражены все условия, которые были приняты сторонами. Договор оформляется на бумажном носителе и подписывается участниками.

Скачать образец соглашения об отступном

В подобном соглашении следующие моменты имеют большое значение:

  1. Отразите, какое обязательство было зафиксировано в основном договоре, которое подлежит прекращению. Это может быть передача собственности или уплата деньгами. Также должны быть указаны реквизиты основного контракта.
  2. Если отступное покрывает не все обязательство, а лишь ее часть, об этом необходимо указать в договоре. В противном случае будет считаться, что долг покрыт полностью.
  3. Сроки выполнения соглашения: когда будут переданы деньги, оказаны услуги и пр. Если в документе нет сроков исполнения, с юридической точки зрения соглашение не будет считаться заключенным. Наличие точной даты на руку должнику, ведь кредитор не имеет право требовать выполнения обязательства, пока сроки исполнения отступного не пройдут. У должника появится больше времени на выполнение первоначального обязательства и передавать отступное уже не потребуется.
  4. Укажите, погашает ли соглашение неустойки, которые были зафиксированы в основном контракте. Если это не будет отражено в документе, все обязательства будут покрыты автоматически.

Приведем примеры из судебной практики.

Пример 1. Банковское учреждение предоставило ОАО «Снегирь» кредит. В договоре была прописана неустойка на случай невыполнения обязательства в срок. «Снегирь» не смог расплатиться с банком и стороны подписали соглашение об отступном. Фирма выполнила условия договора и передала имущество кредитору.

Но банк посчитал, что «Снегирь» перекрыл только основное обязательство и подал иск в суд с требованием выплатить неустойку. Суд отклонил иск кредитора. Представители судебного органа объяснили отказ тем, что в соглашение об отступном полностью покрывает первоначальное обязательство.

Штрафные санкции применяться не могут, если это не прописано в документе.

Пример 2. Компания «Строитель» осуществила в помещении, которое принадлежит компании «Облако», ремонтные работы. Однако «Облако» не имело возможности оплатить услуги «Строителя». Тогда стороны заключили соглашение об отступном. Должник должен был передать товар взамен денег за ремонт.

«Облако» выполнило свои обязательства, но «Строитель» все равно подал иск в суд. Так как посчитал, что стоимость товара не покрывает всего долга. Однако суд не удовлетворил требования строительной компании. Поскольку в соглашении не указано, что отступное покрывает задолженность частично, по умолчанию считается, что обязательство покрыто полностью.

Таким образом, «Облако» ничего не должно «Строителю».

Стоимость отступного

Стоимость отступного не обязательно должна быть равна сумме долга. Закон позволяет, например, вместо кредитной задолженности в размере 1000 рублей передать имущество стоимостью 10 000 рублей. И наоборот, сумма отступного вполне может быть меньше суммы долга, если об этом договорились участники соглашения.

Стоимость отступного может быть больше или меньше основного долга, при условии согласия обеих сторон соглашения

Однако, если стоимость отступного будет больше суммы основного долга, налоговики могут посчитать, что разница — это безвозмездно полученное от должника имущество. И тогда вам доначислят налог на прибыль. Поэтому во избежание претензий со стороны налоговых органов лучше, если отступное будет равноценно основному долгу.

Какие еще документы потребуются?

Помимо самого соглашения, должник обязан оформить следующие документы:

Может ли отступное предоставить третье лицо?

В 409 статье гражданского Кодекса не сказано, что отступное должно поступить именно от должника. Следовательно, прекратить обязательство может и третье лицо, которое не участвовало в заключении первоначальной сделки.

Чаще всего участие третьего лица требуется, когда предмет отступного облагается залогом, а в роли залогодателя выступает третье лицо. Чтобы не допустить взыскания залога, залогодатель отдает кредитору залоговую собственность. И тем самым прекращает обязательство должника. Суды не раз признавали подобный шаг правомерным.

Основной проблемой в такой ситуации будет определить, кто является сторонами соглашения. Сделка об отступном может быть заключена между:

  • должником, кредитором и залогодателем;
  • должником и кредитором;
  • кредитором и залогодателем.

В первом случае соглашение не становится многосторонним, но включает в себя две сделки:

  1. Соглашение об отступном, заключенное между кредитором и должником.
  2. Договор между залогодателем и должником о передаче залогового имущества кредитору.

Также кредитор и залогодатель могут заключить договор о передаче имущества в счет погашения обязательства должника. Но такой договор не будет считаться соглашением об отступном, поскольку меняется состав участников. А сделка не будет иметь модифицирующего характера.

Погашение обязательства путем передачи имущества

Если у должника не получается расплатиться с долгом деньгами, он может передать кредитору имеющееся у него имущество. Такая ситуация встречается достаточно часто, поэтому рассмотрим на что необходимо обратить внимание, прежде чем подписывать подобное соглашение.

В качестве отступного чаще всего выступает какое-нибудь ценное имущество

Важное значение имеют следующие моменты:

  1. Во вводной части посмотрите правильность написания реквизитов участников соглашения.
  2. Должен быть указан предмет сделки, т.е. Заемщик передает Займодателю оступное.
  3. Какова стоимость отступного. Сумма отступного должна быть в той же валюте, что и долг по договору.
  4. Опишите собственность, которая будет передана кредитору. Если это жилая недвижимость, проверьте чтобы был указан полный адрес, площадь помещения, количество комнат. В обязательном порядке должны присутствовать реквизиты документа, который доказывает право собственности (например, договор купли-продажи).
  5. Срок, когда имущество будет передано новому владельцу. Если время выплаты отступного прошло, кредитор имеет право применить предусмотренные основным контрактом штрафы и другие санкции.
  6. Согласны ли вы, как распределены расходы на передачу собственности. Например, кто будет платить государственную пошлину и пр.
  7. В соглашении должна быть фраза, что отступное — это не предмет залога.
  8. Имущество, которое подлежит передаче, должно быть свободно от прав других людей. Обязательно проверьте, чтобы объект не был заложен, не сдан в наем и т.д. Если после оформления всех документов окажется, что на имущество имеет право претендовать третьи лица, могут возникнуть серьезные проблемы.
  9. Если стороны соглашения находятся в разных населенных пунктах России, можно прописать, в каком именно суде будет рассматриваться дело в случае невыполнения условий сделки одним из участников.

Чем отступное отличается от новации?

Помимо отступного законом предусмотрен еще один способ прекращения обязательств, — новация. На первый взгляд, это одно и то же, но на самом деле, это принципиально разные понятия.

Новация описана в статье 414 Гражданского кодекса РФ

После заключения договора-новации старое обязательство прекращает действовать, перестает начисляться неустойка, расти проценты и пр. Т.е. это абсолютно новая сделка между прежними участниками.

И должник будет отвечать за невыполнение только этого обязательства. Например. должник может взамен уплаты долга привезти определенное количество товара.

Если заключить договор-новацию, в случае невыполнения он будет отвечать за недоставленный товар.

А отступное лишь суррогат первоначальной сделки, и кредитор имеет право требовать выполнения только основного договора. Он не может подать иск в суд с требованием выполнить условия соглашения об отступном.

Таблица 1. Отличия отступного и новации

ПризнакОтступноеНовация
ОпределениеПервоначальное обязательство прекращается путем выплаты отступногоПервое обязательство теряет силу, а взамен него появляется совершенно новое обязательство.
Какая статья Гражданского Кодекса регулирует правовые отношения?Статья 409, глава 26Статья 414, глава 26
Предполагали ли участники о возникновении такого обязательства при подписании первого договора?нетнет
Название договораСоглашение об отступномДоговор-новация
ПоследствияЮридическая связь между участниками прекращаетсяПервое обязательство прекращается, возникает новое
Когда должно быть исполнено обязательствоВ указанные срокиВ любое время
Требуется ли согласие обеих сторон?ДаДа

Что делать, если должник не выполнил обязательство?

Как поступить, если должник отказывается передавать имущество, но подписал соглашение об отступном? В этом случае кредитор не имеет право требовать от оппонента переписать собственность.

Дело в том, что выплата отступного — это факультативное обязательство. Кредитор может лишь подать иск в суд с требованием выполнить условия основного договора.

Если должник выполнит первоначальное обязательство, соглашение об отступном потеряет всю свою силу.

Кредитор имеет право требовать выполнить только условия основного договора

Отступное и банкротство должника

Если должник подаст заявление о банкротстве, суд может аннулировать заключенное ранее соглашение об отступном. Такое возможно, если правосудие посчитает, что должник отдал необоснованное предпочтение одному из кредиторов. Или, если суд решит, что такая сделка «подозрительна».

Вероятность признания сделки недействительной возможна в течение одного года до принятия заявления о банкротстве от должника.

А если такая сделка будет признана ущемлением имущественных прав других кредиторов, то этот срок увеличивается до трех лет.

Также соглашение об отступном может быть признано судом недействительным, если сделка была заключена после того, как должник стал официальным претендентом на банкротство.

— Способы решения проблем с контрагентами

Источник: https://nalog-expert.com/grazhdanskoe-pravo/soglashenie-ob-otstupnom.html

«Отступные» по договоренности — Audit-it.ru

Стоимость отступного

В. Мясницкий, эксперт «Федерального агентства финансовой информации»

Замедление темпов экономического роста нелучшим образом сказывается на деятельности хозяйствующих субъектов – зачастую у них возникает нехватка денежных средств.

В таких обстоятельствах рассчитаться в полном объеме и в срок по договорным обязательствам бывает, мягко говоря, затруднительно, что пагубным образом сказывается на репутации должника.

Одним из способов решения этой проблемы может стать заключение с кредитором соглашения об отступном.

Закон есть закон

На основании статьи 409 Гражданского кодекса по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются контрагентами.

При этом сумма отступного может быть как больше либо меньше, так и равняться прекращаемому обязательству.

Предметом отступного может быть все, что относится к объектам гражданских прав, – вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права, работы, услуги, информация, нематериальные блага, результаты интеллектуальной деятельности и права на них (ст. 128 ГК РФ). В качестве отступного может передаваться и недвижимое имущество.

Наиболее типичной ситуацией, когда используется отступное, является такая: покупателю отгружена партия товара, а он не может за нее расплатиться. Во избежание претензий продавца должник по соглашению об отступном обязуется выполнить ремонт в офисе кредитора либо иным способом прекратить имеющееся обязательство.

Отметим, что действующее законодательство не предъявляет каких-либо особых требований к форме соглашения об отступном. Следовательно, при составлении данного документа необходимо руководствоваться общими правилами, предусмотренными Гражданским кодексом. В частности:

– любые соглашения юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме (ст. 161 ГК);

– все сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации. Таково требование статьи 164 Гражданского кодекса.

Однако необходимо учитывать, что в рассматриваемом случае госрегистрации подлежит сам переход права собственности на недвижимость; соглашение же, определяющее размер, сроки и порядок ее предоставления в качестве отступного, таковой не требует (п. 15 Информационного письма ВАС от 16 февраля 2001 г. № 59).

Если иное не следует из соглашения об отступном, то с его предоставлением прекращаются все обязательства по договору (как основные, так и дополнительные), включая и обязательство по уплате неустойки. Об этом говорится в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС от 21 декабря 2005 года № 102 (далее – письмо ВАС № 102).

На практике субъекты гражданского оборота прибегают к применению отступного чаще всего после неисполнения обязательства в установленный договором срок.

Допустимо включение соответствующего условия и в первоначальное соглашение, но это может свидетельствовать о возможной фиктивности контракта, поскольку уже на момент его заключения не предполагается исполнение по нему.

Необходимо помнить также о том, что обязательство прекращается с момента предоставления отступного взамен исполнения, а не с момента достижения сторонами соглашения об отступном. Данное соглашение порождает лишь право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное (п. 1 письма ВАС № 102).

В случае заключения соглашения об отступном кредитор не вправе требовать исполнения первоначального обязательства до истечения установленного сторонами срока предоставления отступного. На этом акцентируют внимание высшие арбитры в пункте 2 письма ВАС № 102.

Если сумма долга и отступное оказываются равными, то первоначальное обязательство прекращается в полном объеме. В тех случаях, когда стоимость предоставляемого отступного меньше долга по обязательству, оно прекращается полностью либо частично в зависимости от воли сторон, выраженной в соглашении об отступном. Такого мнения придерживается Президиум ВАС в пункте 4 письма № 102.

Кроме того, стороны могут предусмотреть предоставление отступного по частям. В этом случае при предоставлении части отступного обязательство считается прекращенным пропорционально фактически предоставленному отступному (п. 5 письма ВАС № 102).

«Учетные» особенности

Как известно, любая хозяйственная операция должна своевременно отражаться в бухгалтерском учете. Не является в этом плане исключением и прекращение обязательства с помощью отступного.

Вполне логично, что если его стоимость не совпадает со стоимостным выражением первоначального обязательства, дополнительных обязанностей по отражению отступного в бухгалтерском учете не возникнет.

Проанализируем некоторые особенности учета отклонений.

Согласно пункту 6.4 ПБУ 9/99 «Учет доходов организации» (утверждено приказом Минфина от 6 мая 1999 г. № 32н) в случае изменения обязательства по договору первоначальная величина поступления и (или) дебиторской задолженности корректируется исходя из стоимости актива, подлежащего получению организацией.

Идентичное правило действует и для расходов: если изменяется основное обязательство по договору, то первоначальная величина «кредиторки» корректируется исходя из стоимости актива, подлежащего выбытию. Об этом говорится в пункте 6.4 ПБУ 10/99 «Учет расходов организации», утвержденного приказом Минфина от 6 мая 1999 года № 33н.

При этом стоимость отступного устанавливается исходя из цены, по которой в сравнимых обстоятельствах обычно организация определяет стоимость аналогичных активов.

Если новое обязательство по соглашению об отступном превышает сумму первоначального, то на разницу между ними продавец корректирует объем реализации в сторону увеличения и относит соответствующую сумму на прочие доходы, поскольку операции по передаче отступного не относятся к сфере обычной деятельности компаний.

В бухгалтерском учете покупателя при этом происходит увеличение учетной стоимости приобретенных товаров. При этом часть из них вполне может быть уже частично реализована.

Если это сделано в одном отчетном периоде с поступлением отступного, то производится увеличение расходов по обычным видам деятельности, если в разных – прочих расходов.

При изменении первоначального обязательства в сторону уменьшения в учете кредитора проводки по реализации поставляемого товара не меняются, а корректировка дебиторской задолженности производится сторнировочной записью (методом «красное сторно»). Аналогичным образом должник сторнирует учетную стоимость как реализованной, и так нереализованной части товаров. Передача отступного при этом отражается как реализация актива.

С налоговой точки зрения прекращение обязательств в рассматриваемом случае особой выгоды сторонам не несет.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ передача товаров (выполнение работ или оказание услуг) по соглашению об отступном является объектом обложения налогом на добавленную стоимость.

Что же касается налога на прибыль, то прямые нормы об отступном в главе 25 Налогового кодекса и вовсе отсутствуют. Но по смыслу пункта 1 статьи 39 Кодекса такая операция имеет все признаки реализации.

Предоставление отступного должником прекращает его обязательство по первоначальному договору.

Это означает, что для кредитора имущество, полученное в качестве отступного, является оплатой за ранее реализованные товары (работы, услуги, имущественные права), которая увеличивает его доходы на основании пункта 1 статьи 249 НК.

Если фирма примет решение и заключит соглашение об отступном на сумму меньше первоначального обязательства, то корректировку выручки производить не нужно.

В таком случае часть неоплаченной «дебиторки» будет являться прощением долга, а товары (работы, услуги) – безвозмездно переданными.

При этом расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль и облагаются налогом на добавленную стоимость. Об этом говорится в пункте 16 статьи 270 и пункте 1 статьи 146 Кодекса соответственно.

Впрочем, отметим, что по общему правилу сумма НДС начисляется с первоначальной суммы договора, которая может быть скорректирована только в сторону увеличения в случае заключения соглашения об отступном на сумму, которая больше, чем в изначальном контракте. При заключении соглашения на сумму меньше первоначального обязательства корректировка налоговой базы по НДС не производится.

Покупатель вправе отнести стоимость отступного на расходы по налогу на прибыль на основании пункта 13 статьи 265 Налогового кодекса. Когда же сумма отступного меньше первоначального обязательства, разница между ними признается внереализационным доходом должника (п. 3 ст. 250 НК).

Источник: https://www.audit-it.ru/articles/account/contracts/a67/180682.html

Отступное как способ прекращения обязательства по ст. 409 ГК РФ

Стоимость отступного

В юридической практике известно несколько способов прекращения обязательств. Одним из них является соглашение об отступном. Его редкое применение объясняется элементарным незнанием гражданами своих прав и возможностей. Такая сделка при правильном подходе помогает разрешить спорные ситуации. Для ее проведения надо разобраться с правовыми нормами и особенностями.

Что такое отступное по ГК РФ

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) в ст.409 предусматривает прекращение обязательств путем заключения соглашения об отступном (СО).

По сути, это определенные материальные ценности, которые одна из сторон договора предлагает другой стороне с целью прекращения своих обязательств. В качестве отступного могут выступать денежные суммы, имущество и т.д.

При заключении СО стороны договариваются о его размере и условиях предоставления.

Чаще всего СО применяется при невозможности возвратить долг, когда подходит срок. Должник в счет его погашения предлагает иное материальное благо. Однако соглашение может касаться не только должника и кредитора.

Оно выручает, например, при заключении договора на оказание какой-либо услуги. Исполнитель принял на себя определенные обязательства, но не может их исполнить, а заказчик несет убытки.

И в этом случае прекратить обязательства поможет отступное.

Составление соглашения

Основу рассматриваемой сделки составляет соглашение об отступном. Это абсолютно добровольное решение заинтересованных сторон прекратить действие заключенного ранее договора. Документ подписывают участники ранее заключенного договора, по которому существуют существенные обязанности одной из сторон перед другой стороной.

Форма соглашения об отступном

Законодательство не предусматривает обязательной формы для СО. На нее распространяются общие нормы в соответствии со ст.ст. 158-165 ГК РФ. Согласно ст.160 ГК РФ такого типа документы составляются в простой письменной форме.

Следует отметить, что СО не увязывается с самим договором, несмотря на требования ст.452 ГК РФ, т.к. соглашение не изменяет его, а только прекращает действие обязательства.

Документ не подлежит государственной регистрации и нотариальному заверению, даже если сам договор прошел такие процедуры (Постановление Президиума ВАС РФ от 25.09.2007 №7134/07).

Скачать образец соглашения:

Скачать в Word [86.00 KB]

Предмет отступного

Отступным по СО могут признаваться:

  1. Денежные суммы. Этот тип отступного часто предлагается, как вариант, компенсирующий непредоставление услуги или нанесенный ущерб.
  2. Имущество. В качестве отступного можно предложить: недвижимость (жилье, дача, земельный участок, различные строения), движимое имущество (транспортные средства), ценные вещи (драгоценности, украшения, антиквариат и т.п.) и бумаги (акции, векселя), товары и оборудование, иные предметы и вещи, представляемые интерес для кредитора.
  3. Права. Интерес могут представлять обязательства третьих лиц, доля в уставном капитале, авторское право и право на результат интеллектуальной деятельности.

Необходимо, чтобы предмет СО представлял интерес для второй стороны и обладал определенной материальной стоимостью, размер которой указывается в соглашении.

Существенные условия

Стороны СО сами определяют все условия соглашения. В то же время следует обязательно привести следующее:

  1. Обязательство, которое подлежит прекращению в результате сделки.
  2. Тип отступного, т.е. предмет соглашения, а также его согласованная стоимость. Следует привести его описание и основные характеристики.
  3. Срок и порядок передачи отступного.
  4. Срок и порядок прекращения обязательства. Дата прекращения может совпадать с датой подписания документа или с датой передачи отступного. Обязательство может прекращаться полностью или частично.

С учетом разъяснения ВАС РФ (Определение от 19.12.2013 №18255/13) соглашение без срока предоставления отступного может признаться незаключенным. Факт передачи подтверждается Актом приема-передачи или распиской получателя.

Судебная практика по отступному

Опыт судебных разбирательств по СО постоянно обобщается, что затем выливается в разъяснения и определения ВАС РФ. Интерес представляют наиболее частые вопросы.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.