Страховой депозит по договору аренды бухгалтерские проводки

���� � 1�:����������� �������� ��� ������ ���������

Страховой депозит по договору аренды бухгалтерские проводки

�������� ���������� �� ������, ����� �� ������� ������������ ������ �������� ��������. ���� ���� �������� ����������� � ���, ��� � ��������� ����� ����������� ��������, ��������� ����� �������������� �����, � ������� �������� �� ����� ��������� �������� ������. �����, ����� �������� �������� ������� ���������� ����� ������������� ��������������.

� ������������ � ��������� ��������� ��� 10/99 �������� �����������, �������� ���� ��������� ����������:

������� (�������� � ���� �������� �����) ��� ������, � ���� �������� ��� ����������� ������� ���������� �������� ������. ������� �� ����� ���� ������� � ��������� �������, � ����������� ��� ������������� ��������.

�� ��������, ���� ����� �������� �� ������ ���������� ������ ��������. ��� ��������� �������������, ��� ����� � ���������� � ��������� � 1�: �����������? �������� ��������� ��� ������ � ������� ���������� ��������.

������ ��������

��� ������������ ����� �������� (�������� ������� �� �������� ������) � ��������� 1� ������� �������� ��������� � ���������� �����. �����, ���������� �������� ������ �������� � �������� ���� 76.09. �� �������� ��������� ������� ��� ���������. ������������� ����� �������� �������� �� ������ ���� ��������:

  • ���� �� ��������� �������� ����������� �������;
  • � ������ ����� ������������ ���������� ����� ���������;.

�������� ��������, � ��������� 1� ����������� ���� ����������� ����� ���������� �����������. ��� ������� ����� ���� ����������� ��� ��������� ��������������� ���:

  • ���������� � ����������� �������������� ���������� ��������;
  • ��������� ���������;
  • �������������� ��������������.

��� ��������� ���� �������, ���������� ������� ������� ������������������, ����� ������� � ��������� � �������� �������� ����� ����������� ������������ � ��������.

�����, ��� ���������� ����������� �������� ������ ���������� ������ ���������� ��������� ������� (� ������ ������ � ������������).

����� ����, ��� ������������ ������� ����� �������� � ��� �������� �������, � �������� ����������� ����������� �������������

�� �������� �������� ��������� ����� �������� �� ����� 009 ������������ ������������ � ��������. �������� ������ �������� ���������� ��������� ��������������.

��� ������� ��������� �� ������� ��������? �� ������� ������� ��������, ������������ ����� �������� ��� ���������� �� �������� ������ ������� ��������.

��� ����������� ����������� �������� ��������, ������ ����������� ���� 60 �������� � ������������ � ������������. ��� �������, ������ ������� ��������� ������� ���������� 1 ����� � ������������ ��� ����� (�������� ���� 60.02).

��� ������ �� ������������ ��������� ��������� � ��� ������� ������, ����������� ������ �������� ������ � ������ ������� (��. ����� 20,23,25,26,44 � ������ 60,01). � �������� ������� ������ ���������� ���������� ���������. ��� �������� ����� ������������ � ����� ����� ������.

��������� �� ������� �������� – ������� ���������, ������� ������ ��������� �� ������������ � ������� – �������� ���.

��� ������ ��� ����������� ������� ��������, �� ���� �������� ������ � ������� ���������� ���������� �������� �����, ����� �������� �������������� ����������� ������ �������������� � ������ ���������� ��������. �������� ��������, ����� ������ �� ������ � ������ ����������� �������� ��������. �� ���� ������������ ��������.

����� �� �������

������� �� ������������ �������� ������ ��������� �� ����� � �� ������ � ���������������� ���� ������ �� �������.

���

� �������� ������, ������� ����� ������������� ����� ����������� � ���� ������� �� �������� (���������� ���). ��� ����� ����, ��������, ��������� ������.

� ���� ������, ������� ����� �������� ������� � ����������� ������ ��������� ��� ����������� ���� ���.

������������ ������ ������������ � ����� ���������� ����-�������, � ��������� ������� ������� (�������� ������ ������� �� �� 03.11.2015 ����).

���������� ����� ������� ����-������� �� ��������� ��������:

�������� ��������, ���� ������� ����������� ������ ��� ��������������� ����, � ����� ����������� ��������, �� �� ������ ���� ������ � ������ ���������� ���� ���. ��� �������� ��������, ��������� �������� � ��������� �������� ���� ������ ��ѻ.

����� �������� � ���� ������������ ��������� �������

��������� ����� �������� ����� ������� 76 � 80. ����������� ������������� �����, ������� �������� � �������� �������� � ��������.

��� ���������� �������������, �� �������� ������� ����� � ���� �������� ������, �������� ��������� ������.

�� ���������� ������ �� ������� ������ ����� – ��� �������������.

�����, ��������� ������������ ��������.

����� �������� �������� � ������������� ����� 009, �������� ������������ �������� ��������. ������� � ������ ������ ������.

�� ���������� ��������, ������������ ������ ��� ��������� �������� ��������. � ��� ����� ���� �������� ����������� ��������� ����������� �������:

  • ��������������� ������������ ������ �� ������ � ������� ������������� ����������� � ���� ��������� �����;
  • ���������� ������ � ����� �������� ��������� � �������� ������� �������;
  • ���������� �������� ���������.

������������ ����� � ���� �������� �������� ������ � ��� ������, ���� ������ ��� ������������� ������� � ����� ���� ������������ ���������� (������������ ��������� ��� ��������������� ��� � ������������).

���������� �������� � ������� �������� �� ������ ��������

����� ��� ������, ��� ������� �������� � ���������� � ���������� ������� �� ������ ������������� ��� �������. ��� ����� ���� ����� ������� ��� ������� ������������� �������.

��� ���������� ���������? ��������� �������� ������������� �� ������� �������������� �����. �������� ����� ��������� ����� ���������� �� ����� 76.09

���� ������� ��������� ���������� �������� �����, ������������� ����� ���� ������������ ����� ��������. ���������� ���������� ���������� �� ����� � 009.01.

������� �����������

������� ������ ���� ��������� �������, ���� ����� ������� ��������� �������� ������������ ��������. ������������ ���������� �� ����������, ��������� � ����������. � ��������� ����������� ����������� �������������.

�������� ����������� �� ��������� ��������� ������������ �� ��������� ����.

����� �������� ���������� �������.

� ������, ���� ������� �� ������������� ������� �������� ��������, �������� ���������� ������� �� ������ ������ ���� ��������� � ������� 7 ���� � ������� ������������ ����������.

����������� ������� � �������� ��������� ����������� ��������, � ����� ������� ����������� �����, ��� �������������� ������� � �.�.

�������� �������? �������� ���������� ������������ ����� ������������!

�������� ���������� ������������ ��������!

Источник: https://www.1cBIT.ru/blog/uchet-v-1s-bukhgalteriya-depozita-pri-arende-pomeshcheniya/

Бухгалтерские проводки по операциям аренды

Страховой депозит по договору аренды бухгалтерские проводки

В период быстро изменяющейся экономической ситуации на рынке многие хозяйствующие субъекты стремятся снизить риски по ведению бизнеса. Одним из способов легко изменить место или вид деятельности, диверсифицировать бизнес, является аренда имущества. Особенности данной услуги, способы отражения в учете и проводки по аренде рассмотрим в статье.

Что арендуем?

Отношения, связанные с возмездным использованием имущества третьих лиц, именуемые арендой, регулируются гл. 34 ГК РФ.

Наряду с общими положениями кодекс устанавливает особенности использования отдельных видов имущества: транспортных средств, зданий, сооружений, финансовой аренды.

Наиболее часто объектами аренды являются помещения под офис, нежилые помещения для производственных нужд, автомобили, оборудование и другие основные средства:

Учет арендуемого имущества и сумм арендной платы необходимо вести у арендодателя и у арендатора. Величина арендной платы – калькуляционная единица, которая зависит от условий договора. В частности, существенными условиями при определении арендной платы могут быть:

  • Кто оплачивает текущие расходы по содержанию имущества;
  • Каков срок аренды и подлежит ли договор государственной регистрации;
  • Предусмотрена ли возможность выкупа объекта аренды;
  • Предусмотрена ли возможность передачи объекта в субаренду;
  • Включает ли аренда транспортного средства услуги экипажа.

Основанием для передачи объекта в аренду является договор и акт приема-передачи арендуемого объекта.

Аренда: отражаем в учете

Отражение в бухгалтерском учете арендных отношений обычно не вызывает затруднений у бухгалтера фирмы, для которой возмездное пользование имуществом третьих лиц носит регулярный характер. Если же договоры аренды для компании – редкий случай, то могут возникнуть вопросы.

Начисление арендной платы — проводки у арендодателя

Договоры по сдаче в аренду могут быть для предприятия основным видом деятельности или единичной сделкой.

В первом случае сбор затрат по обычным видам деятельности проводят на счете 20 (23,25,26,29,44), а выручка отражается на сч.90 «Продажи»:

Получите 267 видеоуроков по 1С бесплатно:

ДтКтОписание проводкиДокумент
6290.1Отражена выручка от услуг арендыДоговор, акт приема-передачи, акт оказанных услуг
20 (23,25,26,29,44)02Отражена сумма амортизации по объекту арендыБух.справка
90.220 (23,25,26,29,44)Списаны амортизация и прочие расходы по арендеНакладные поставщиков, акты оказанных услуг и пр., бух.справка
90.368.2Отражен НДС по арендной платеСчет-фактура выданный

Если сдача имущества в аренду – разовая сделка для арендодателя, то сумму арендной платы включают в состав прочих доходов, а расходы по передаче объекта – в прочие расходы:

ДтКтОписание проводкиДокумент
6291.1Отражена выручка от сдачи имущества в арендуДоговор, акт приема-передачи, акт оказанных услуг
91.368.2Начислен НДС с выручкиСчет-фактура выданный
91.202Списаны затраты (амортизация) объекта арендыБух.справка
5162Поступила оплата от арендатораБанковская выписка

Учет имущества, переданного в аренду, при автоматизированном учете удобнее вести у арендодателя на субсчете сч.01 «Основные средства», амортизацию по ним – на отдельном субсчете сч.02.

Начисление арендной платы — проводки у арендатора

Арендатор при получении имущества по акту приема-передачи должен отразить его за балансом следующими проводками:

ДтКтОписаниеДокумент
001Принят объект арендыАкт приема-передачи, договор
20 (23,25,26,29,44)76АНачислена арендная плата проводкаДоговор, акт оказанных услуг
1976АОтражен НДССчет-фактура полученный
68.219Принят к вычету НДС
76А51Оплачена сумма арендыПлатежное поручение
001Объект возвращен арендодателюАкт приема-передачи

Учет имущества, полученного по договору лизинга, ведется аналогично.

Если условиями финансовой аренды предусмотрен последующий выкуп объекта арендатором, то бухгалтер отразит это так:

ДтКтОписаниеДокумент
7651Оплачен выкупной платежДоговор, платежное поручение
0876Оприходован объект ОСДоговор, акт формы ОС-1
1976Отражен НДССчет-фактура полученный
0108Ввод в эксплуатацию объектаПриказ руководителя
6819Принят к вычету НДС

Ремонтируем арендованное имущество

Капитальный ремонт объекта может осуществляться за счет одной из сторон, что обязательно отражается в договоре.

Ремонт за счет арендатора

Затраты по ремонту, связанные с оплатой труда работникам, расходы на запчасти, услуги обслуживающих организаций арендатор вправе отнести на расходы по обычной (основной) деятельности, если арендуемое имущество используется в соответствии с назначением. Сумму, затраченную на ремонт, списывают проводкой: Дт 20 (44) Кт 10 (70,76).

Ремонт за счет арендодателя

Такой вариант используется на практике не часто, сумма расходов отражается арендатором в счет будущих платежей по аренде такой записью: Дт 76 Кт 20 (44).

Текущий ремонт обычно осуществляет арендатор в ходе эксплуатации имущества, относит на расходы по обычным (Дт 20,44) или прочим (Дт 91.2) видам деятельности, что зависит от назначения и способа применения арендуемого объекта.

Источник: https://BuhSpravka46.ru/buhgalterskie-provodki/buhgalterskie-provodki-po-operatsiyam-arendyi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.