Технологическое и инженерное оборудование жилого дома это

Инженерные системы в частном доме

Технологическое и инженерное оборудование жилого дома это
Газовые котлы каскадом и коллекторный узел системы отопления коттеджа

Если вы покупаете квартиру в многоквартирном доме, то скорей всего вам не нужно будет задумываться о том, как устроены инженерные системы дома – архитектор, который проектировал дом, все продумал. Но, если вы решили сами побыть в роли архитектора, и планируете построить свой дом за городом, то все инженерные системы загородного дома вам надо продумать самостоятельно.

Стоить отметить, что для домов до 250 м2 нет необходимости делать полноценный проект – просто надо все хорошо продумать, таким образом, вы сэкономите приличную сумму денег.

О чем стоит подумать? Какое будет отопление дома, водоснабжение, газоснабжение, электрика, канализация и вентиляция. Кажется, немного, но все эти системы надо продумать до мелочей, от них будет зависеть, насколько уютно вы себя будете чувствовать в своём новом доме.

Главный совет, который хочется дать “самостройщикам” – продумать внутридомовые инженерные системы ещё до начала строительства. Проект инженерных систем, в конечном счете, и ускорит строительство, и удешевит его.

Кроме внутридомовых инженерных систем, особое внимание стоит обратить на доступность коммуникаций выходящих за пределы жилого дома, таких как канализация и водоснабжение.

Итак.

Предположим, что у нас нет источника централизованного водоснабжения. Городская канализация тоже отсутствует. Такое возможно? Вполне. Мы не в городе.

Канализация

Рассматривая систему хозяйственно-бытовой канализации загородного дома, мы знаем, что в системе участвуют такие водоразборные приборы как умывальник, унитаз, душ, ванная, мойка. Кухонная Мойка самый опасный прибор в системе канализации, т.к. является самым «жирным» прибором.

Отвод стоков от моек решается путем установки бытовых жироуловителей, которые ставятся прямо под мойками.

На стадии планировки санузла нужно учитывать как будут проложены трубы канализации, чтобы обеспечить правильный уклон, большинство труб будет спрятано в стены и может получиться, так что стена окажется несущая, а ее штробить нельзя, придётся делать ступеньку, чтобы спрятать трубы или менять расположение приборов.

Не стоит далеко относить унитаз от стояка. Если у Вас будет душевой поддон в строительном исполнении (с трапом) его тоже желательно не относить далеко от стояка, т.к. в таком случае душевой поддон по высоте будет наименьшим. Не маловажный момент правильно подобрать диаметр канализационных труб для каждого прибора.

Загородные дома, как правило, не обеспечены сетью централизованной городской канализации. Поэтому канализация загородного дома может быть решена путем внедрения современных локальных очистных сооружений, которыми являются септики.

ПОДРОБНЕЕ ПРО КАНАЛИЗАЦИЮ >>

Септики выполняются из сборного железобетона или из полиэтилена низкого давления (ПНД). Хорошим решением в организации автономной системы канализации могут быть локальные очистные сооружения на базе септиков ТОПАС.

Септик ТОПАС – резервуар, предназначенный для очистки хозяйственно-бытовых стоков индивидуальных источников загрязнения, таких как загородные дома, дачи, малые производства и т.д.

Эти сооружения выделяются своей высокой степенью очистки (98%), в то время как аналоги добиваются максимальной степени очистки на уровне 70-80%.

Ошибки при устройстве канализации

  • Отсутствие технологических отверстий (закладных) в фундаменте и перекрытиях под канализацию. Влечёт за собой довольно трудозатратные работы по рассверливанию фундамента для закладки труб.
  • Углы наклона канализационной трубы – большие, либо малые. Влечёт за собой частые засоры при эксплуатации и исправляется путём перекладки труб с нужным углом.
  • Использование отводов 90 градусов – приводит к засором, а при попытке прочистки тросом – к повреждению трубы. Такие отводы допускается ставить только непосредственно перед прибором.
  • Применение канализационных труб не по назначению. Есть канализация внутренняя, а есть наружная (отличаются цветом).
  • Малое заглубление канализационной трубы – выше уровня промерзания почвы. Влечёт за собой промерзание трубы и к засору. Исправляется либо углублением уровня трубы, либо прокладкой греющего кабеля

Водоснабжение

Есть такое понятие как горно-геологические изыскания. Заказывая услуги геологов, мы решаем сразу несколько задач. Первое – определяем уровень грунтовых вод. Это очень важно. Второе – бурение скважины для получения нашей воды, которой мы будем питать нашу систему водоснабжения.

Артезианские скважины бурятся на глубину до 300 и даже 500 метров, диаметром 300мм. Оборудуются погружными глубинными насосными агрегатами. Тип и марку оборудования можно подобрать на свой вкус от итальянских Pedrollo и далее Grundfos, Willo, DAB и т.д. Да и немаловажный вопрос качества добываемой воды.

Технические характеристики насоса определяются по необходимому напору и требуемому расходу воды.

ПОДРОБНЕЕ ПРО ВОДОСНАБЖЕНИЕ >>

Типичная схема водоснабжения загородного дома включает в себя следующие элементы: скважина, насос, расширительный бак с автоматикой (реле давления, реле сухого хода, манометр), промывной фильтр тонкой очистки, байпас под систему очистки и система водоснабжения по дому.

Ещё на стадии проектирования вы должны понимать, где и как будет осуществлен ввод воды в дом, чтобы правильно заложить гильзы под трубы и компактно разместить оборудование внутри дома.

https://www.youtube.com/watch?v=G_SdVV9g6sg

Схема разводки труб водоснабжения по дому может быть коллекторной, последовательной (тройниковой) и смешенной – все зависит от технических особенностей Вашего объекта и пожеланий, главное правильно подобрать диаметр труб для каждой системы. Не стоит забывать об утеплении трубы – без утепления труб образуется конденсат и, как следствие, сырость и плесень.

Вода должна удовлетворять ГОСТу 2874-82 «Вода питьевая» гигиенических требований и контроля за качеством. Поэтому в целях безопасности здоровью, необходимо воду из скважины предоставить на анализ в местные органы санитарно-эпидемиологической службы.

Имея заключения по физико-химическому и биологическому качеству воды, можно определить технологию и способы доочистки воды до питьевого качества.
Прокладка сети хозяйственно-питьевого водоснабжения предусматривается по умолчанию как подземная. Уровень промерзания грунта в зимнее время влияет на глубину укладки трубопроводов.

Минимальная глубина укладки трубопроводов 1,0 м. Если глубина промерзания грунтов h=1,5 м и более, то целесообразно и правильно трубу проложить на глубине 1,5м плюс диаметр трубы. При невозможности прокладки сети водоснабжения на безопасной от промерзания глубине – сеть водопровода необходимо оборудовать греющем кабелем.

Греющие кабели бывают двух типов – наружного монтажа (крепятся на трубопровод снаружи) и внутренние (вставляются вовнутрь трубопровода).

Лучше остановиться на втором варианте т.к. при выходе из стоя кабеля, не составит труда его поменять.

При выборе материала для водоснабжения, следует учитывать ряд особенностей, не все трубы и соединения можно прокладывать скрытно (в стяжке, в стенах). На сегодняшний день на рынке представлены трубы разных производителей и материалов. Оптимальный выбор это сшитый полиэтилен – обеспечивает долговечность в эксплуатации до 50 лет.

Ошибки при устройстве водоснабжения

  • Недостаточная глубина скважины, из-за чего вода может иметь не приятный вкус.
  • Малое заглубление трубы – выше уровня промерзания почвы. Влечёт за собой промерзание трубы.
  • Неправильно подобранное насосное оборудование – как следствие нехватка напора и объёма воды.
  • Неправильно подобранный диаметр труб водоснабжения – приводит к снижению напора при одновременном использовании нескольких приборов.
  • Неправильное размещения водорозеток перед приборами – приводит к сложности подключения чистовой сантехники или не удобству пользования данным прибором.

Отопление

Не маловажным вопросом в загородном доме является система отопления. От того как правильно она смонтирована зависит ваш комфорт.
При разработке проекта системы отопления надо уделить внимание таким вещам как:

  • из какого материала будет дом;
  • как он будет утеплен;
  • географическое нахождение дома;
  • источник тепла (газ, электричество, твердое топливо) или их сочетания;
  • какая система отопления будет, и что в нее будет входить;
  • как вы будите получать горячую воду.

ПОДРОБНЕЕ ПРО ОТОПЛЕНИЕ >>

Теперь обо всем по порядку.

Про материал дома и его утепление не будем говорить – нас интересуют инженерные системы.
“Сердцем” вашей системы будет котел – он и будет обеспечивать ваши потребности в тепле. Если в вашем поселке есть газ – вам повезло, тогда устанавливаем настенный газовый котел необходимой мощности, выводим дымоход через стену на улицу и всё.

Это самый простой и надёжный способ. Если есть вариант не устанавливать напольный котёл – сделайте это. Напольные котлы дороже настенных, им нужен свой дымоход, который стоит не мало, и его надо периодически менять, занимают много места, обслуживание всегда дороже.

Если газа нет, но в скором времени будет, тогда надо ставить и электрический котел и газовый. Пока нет газа – греетесь электричеством, потом газом, а электрический станет резервным.
Если газа нет и не будет, тогда стоит использовать твёрдотопливный котёл в тандеме с электрическим или буферной ёмкостью.

В некоторых случаях возможна комбинация котлов, где один является основным, а другой резервным. Вариантов совместной работы котлов много, не будем на этом заострять внимания.После выбора котла, надо решить каким образом будем обогревать дом – это может быть радиаторная сеть, тёплый пол или их сочетание.

Хорошим решением является сочетание этих двух систем.

Способов монтажа системы отопления, подключение радиаторов и укладки тёплого пола много.Оптимальный вариант – это двухтрубная попутная система, такая система почти не нуждается в балансировке. При выборе варианта подключения радиаторов можно остановиться на нижнем подключении из стены.

Не забывайте, что необходимо правильно подобрать радиаторы по размеру и, соответственно, по мощности.

Помните, что температура теплоносителя в теплом полу должна быть ниже, чем в радиаторной сети. Поэтому надо организовать подмес теплоносителя. Бывает два варианта ограничения температуры в тёплом полу – это смешивание и ограничение теплоносителя.

На этапе проектирования стоит подумать ещё над такой вещью как управление системой отопления и регулировка температуры.Это большая тема и каждый для себя должен понять, что он хочет. Либо частичную автоматизацию, либо полную автоматическую систему, которая будет требовать минимум внимания – система умный дом.

Или система с ручной регулировкой температуры.

Вопрос получение горячей воды вызывает много споров, давайте разбираться.Горячую воду мы можем получать от двухконтурного котла, от бойлера косвенного нагрева или от электрического водонагревателя.

Прежде чем выбрать какой вариант вам подходит, вы должны понять, что вы хотите от системы горячего водоснабжения, сколько у вас будет санузлов и что в них будет (ванны, душ), сколько человек будет проживать постоянно.

Самый простой способ это двухконтурный котёл – минимум затрат на монтаж и оборудование.Но у него есть недостатки: маленький расход горячей воды, время ожидания появления горячей воды и отсутствие её запаса.

Второй способ тоже не отличается дороговизной оборудования и монтажа. Обычный водонагреватель – незатейливое решение для не большого домика.

Минусы – маленький запас, расход электроэнергии, длительное время нагрева.

Бойлер косвенного нагрева (БКН) – отличный вариант в нём отсутствуют минусы приведенные выше. Один минус это цены на оборудование и монтаж.

Из плюсов: запас горячей воды, возможность организовать рециркуляцию ГВС (не надо ждать пока потечет горячая), возможность подключения полотенцесушителей, быстрый нагрев, большой выход горячей воды.

Также есть БКН и комбинированного нагрева, имеющие дополнительные электрический тэн.

Какой вариант подходит именно вам надо разбираться в каждом отдельном случае.

Котельная

Этому помещению следует уделить особое внимание, в нём будет размещаться все основное оборудование системы отопления и водоснабжения. Оно должно соответствовать СНиП, что бы при вводе в эксплуатацию газового оборудования не возникло проблем.

Ещё на этапе проектирования вы должны понимать, где и как всё будет размещаться, чтобы всё можно было обслужить и отремонтировать при необходимости.

После того как дом практически готов и оштукатурены стены, пришло время монтажа инженерных систем.

Стены в котельной к этому времени должны быть выложены плиткой, если будет напольный котел и БКН необходимо сделать под них подиум.

ПОДРОБНЕЕ ПРО АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ >>

Многие спрашивают: – “можете сделать нам теплый пол, а потом все остальное?”. Такой подход к монтажу инженерных систем неправильный.

Вся “инженерка” связана друг с другом и делается в определенной последовательности, что помогает избежать ошибок и переделок.

Первым этапом монтируется система канализации, затем система водоснабжения и радиаторное отопление, в последнюю очередь система теплого пола.

Такая очередность позволяет спрятать трубы отопления и водоснабжения в «пирог» теплого пола, тем самым не травмирую лишний раз стены дома.

УДАЧИ В РЕАЛИЗАЦИИ ВАШИХ ИНЖЕНЕРНЫХ ПРОЕКТАХ.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/santehnik24/injenernye-sistemy-v-chastnom-dome-5cb4b7287a432200b3d3e395

Гост р 51929-2014 услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. термины и определения (переиздание), гост р от 11 июня 2014 года №51929-2014

Технологическое и инженерное оборудование жилого дома это

ГОСТ Р 51929-2014

ОКС 03.080.30

Дата введения 2015-07-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Некоммерческим партнерством – саморегулируемой организацией управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области “Стандарты управления недвижимостью” при участии ОАО “Академия коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова” (АКХ), Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования “Тамбовский государственный технический университет”

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 “Услуги в области ЖКХ и управления многоквартирными домами”

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2014 г. N 543-ст

4 ВЗАМЕН ГОСТ Р 51929-2002

5 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Ноябрь 2019 г.

Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ “О стандартизации в Российской Федерации”.

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе “Национальные стандарты”, а официальный текст изменений и поправок – в ежемесячном информационном указателе “Национальные стандарты”.

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты”.

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

Введение

Установленные в настоящем стандарте термины расположены в систематизированном порядке, отражающем систему понятий в области услуг жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.

Для каждого понятия установлен один стандартизованный термин. Стандартизованные термины набраны полужирным шрифтом.

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает единые термины и определения понятий, используемых в национальных стандартах, входящих в серию “Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами”.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использована нормативная ссылка на следующий стандарт:

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения.

Правила обследования и мониторинга технического состояния

Примечание – При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.

1 аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.

[ГОСТ 31937-2011, пункт 3.13]

3.

2 авария: Техногенное происшествие, создающее угрозу жизни и здоровью людей и животных, целостности и сохранности имущества, снижающее комфортность проживания, приводящее к разрушению или повреждению многоквартирного дома или его частей, нарушению процесса эксплуатации, наносящее ущерб окружающей среде.

3.

3 аварийно-ремонтная служба: Совокупность средств и сил, позволяющих осуществлять деятельность по предоставлению заказчику (потребителю) услуг аварийно-ремонтного обслуживания при аварийных ситуациях и (или) неисправностях, возникающих при эксплуатации, управлении и содержании многоквартирного дома.

3.

4 безопасное состояние: Комплексное свойство многоквартирного дома и (или) его частей противостоять переходу в аварийное состояние.

3.

5 благоустройство: Совокупность работ и мероприятий, направленных на поддержание и (или) восстановление архитектурного и эстетического (внешнего) вида придомовой территории, включая фасад дома, строений и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории.

3.

6 внутриквартирное оборудование: Электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в помещении многоквартирного дома, имеющее технологическое соединение (до первого запорного устройства или соединения) с соответствующей внутридомовой системой инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома, с использованием которой осуществляется потребление коммунальных услуг.

3.

7 граница балансовой принадлежности: Линия раздела сети инженерно-технического обеспечения с соответствующей внутридомовой системой инженерно-технического обеспечения по признаку собственности или владения.

3.

8 граница эксплуатационной ответственности: Линия раздела сети инженерно-технического обеспечения и соответствующей внутридомовой системы инженерно-технического обеспечения по признаку обязанностей (ответственности), которая определяется по соглашению сторон (как правило, это первое запорное устройство) или определяется по границе балансовой принадлежности.

3.

9 диспетчерская служба: Совокупность средств и сил, обеспечивающих, в зоне ответственности, связь по приему, регистрации и учету заявок и обращений об аварийных ситуациях и неисправностях, возникающих в процессе эксплуатации, управления и содержания многоквартирного дома, а также взаимодействие и координация работы аварийно-ремонтных служб при ликвидации аварий и устранении неисправностей.

3.

10 дополнительные виды работ (услуг): Работы (услуги), не вошедшие в план работ и перечень работ (услуг), которые определяются и финансируются собственниками (заказчиками) дополнительно.

3.

11 заказ на услугу: Договор (соглашение), заключенный в соответствии с законодательством Российской Федерации между заказчиком (потребителем) и исполнителем в письменной или иной форме, в соответствии с которым исполнитель услуги принимает на себя обязательства оказать услугу, а заказчик (потребитель) – ее принять и оплатить.

3.

12 инструкция по эксплуатации многоквартирного дома: Документ, являющийся составной частью технической документации многоквартирного дома, который составляется, ведется и актуализируется в течение всего жизненного цикла многоквартирного дома, включающий описание конструкций и элементов многоквартирного дома, устанавливающий в соответствии с технологическими, санитарно-эпидемиологическими требованиями и требованиями технических регламентов правила и порядок эксплуатации (использования) и содержания общего имущества многоквартирного дома.

3.

13 капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома: Комплекс работ (услуг) по замене и (или) восстановлению (ремонту) потерявших в процессе эксплуатации несущую и (или) функциональную способность конструкций, деталей, систем инженерно-технического обеспечения, отдельных элементов несущих конструкций многоквартирного дома на аналогичные или иные улучшающие показатели до их нормативного состояния, когда объем таких работ превышает текущий ремонт.

3.

14 капитальный ремонт выборочный: Замена (восстановление) общего имущества многоквартирного дома или отдельных его частей, производимая по отношению к меньшей части (некоторым частям) общего имущества многоквартирного дома.

3.

15 капитальный ремонт комплексный: Замена, восстановление и (или) ремонт общего имущества многоквартирного дома или отдельных его частей, производимые по отношению к большей части общего имущества многоквартирного дома.

3.

16 квалифицированный специалист: Работник организации, частный предприниматель, обладающий соответствующей квалификацией (наличие у специалиста определенного уровня знаний, опыта, навыков), прошедший обучение на проведение требуемых работ.

3.

17 комфортные условия проживания: Категория санитарно-эпидемиологического состояния, при котором количественные и качественные значения потребляемых коммунальных услуг, микроклимата и чистоты в помещениях и придомовой территории многоквартирного дома соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом санитарно-эпидемиологических и других правил и требований.

3.

18 лицевой счет многоквартирного дома: Учетный регистр, предназначенный для формирования персонифицированных данных об объектах и источниках финансирования, а также для учета операций связанных с начислениями, заимствованиями, поступлением и расходованием денежных средств, в соответствии с договорными обязательствами, взятыми в процессе эксплуатации, управления и содержания многоквартирного дома.

3.

19 механическая безопасность:

Источник: http://docs.cntd.ru/document/1200111114

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Технологическое и инженерное оборудование жилого дома это

Cтраница 1

Р�нженерное оборудование жилого РґРѕРјР° включает: водоснабжение, канализацию, систему эвакуации РјСѓСЃРѕСЂР°, отопление Рё вентиляцию Рё газоснабжение.  [1]

Схема генератора импульсов.  [2]

Внедрение объединенных диспетчерских установок значительно повышает технический уровень эксплуатации инженерного оборудования жилых домов и создает большой экономический эффект.

Совершенствование конструкции аппаратуры Рё оборудования СЃ учетом промышленной эстетики, внедрение электроники позволяет создать надежную систему контроля Рё наблюдения Р·Р° работой инженерных сооружений.  [3]

Средства, направленные товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными потребительскими кооперативами РЅР° обслуживание Рё ремонт жилых Рё нежилых помещений, инженерного оборудования жилых РґРѕРјРѕРІ, РІ целях управления которыми Рё эксплуатации которых указанные организации были созданы, также уменьшают РёС… налоговую базу.  [4] Для улучшения эксплуатации жилого фонда, снижения эксплуатационных расходов, создания удобства Рё комфортабельности для обслуживающего персонала Рё для населения РІ настоящее время РІ РњРѕСЃРєРІРµ широко внедряются объединенные диспетчерские системы ( ОДС), РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ задачей которых является дистанционное управление Рё наблюдение Р·Р° инженерным оборудованием жилого РґРѕРјР°.  [5]

РџСЂРё исчислении налога РЅР° прибыль облагаемая прибыль РїСЂРё фактически произведенных затратах Рё расходах Р·Р° счет прибыли, остающейся РІ распоряжении предприятий, уменьшается РїР° СЃСѓРјРјС‹, направляемые товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными потребительскими кооперативами РЅР° обслуживание Рё ремонт жилых Рё нежилых помещений, инженерного оборудования жилых РґРѕРјРѕРІ, РІ целях управления которыми Рё эксплуатации которых указанные организации были созданы.  [6]

Отступления от нормативов СНиПа возможны лишь для определенных местных условий по специально разрабатываемым техническим указаниям и правилам.

Р’Рѕ всех случаях проектные решения РїРѕ инженерному оборудованию жилого РґРѕРјР° должны обязательно применяться комплексно, СЃ СѓРІСЏР·РєРѕР№ возникающих РїСЂРё этом различных РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ тепло -, газо – Рё энергоснабжения, вентиляции, РІРѕРґРѕРїСЂРѕРІРѕРґР° Рё канализации.  [7]

Отступления от нормативов СНиП возможны лишь для определенных местных условий по специально разрабатываемым и утверждаемым дополнительным техническим указаниям и правилам.

Р’Рѕ всех случаях проектные решения РїРѕ инженерному оборудованию жилого РґРѕРјР° должны обязательно приниматься комплексно, СЃ СѓРІСЏР·РєРѕР№ возникающих РїСЂРё этом различных РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ тепло -, газо -, энергоснабжения, вентиляции, РІРѕРґРѕРїСЂРѕРІРѕРґР° Рё канализации.  [8]

Отступления от нормативов СНиПа возможны лишь для определенных местных условий по специально разрабатываемым техническим указаниям и правилам.

Р’Рѕ всех случаях проектные решения РїРѕ инженерному оборудованию жилого РґРѕРјР° должны обязательно применяться комплексно, СЃ СѓРІСЏР·РєРѕР№ возникающих РїСЂРё этом различных РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ тепло -, газо – Рё энергоснабжения, вентиляции, РІРѕРґРѕРїСЂРѕРІРѕРґР° Рё канализации.  [9] Предметом труда РІ данном конкретном случае являются многочисленные объекты инженерного оборудования жилого РґРѕРјР°, средствами труда – датчики контроля Рё наблюдения Р·Р° работой агрегатов, переговорные устройства, устанавливаемые вблизи этих агрегатов, диспетчерский пульт СЃ мнемонической схемой Рё, наконец, многочисленная информация – РїСЂРѕРґСѓРєС‚ труда, РІ результате которого появляется возможность принятия конкретного решения.  [10]

Обеспечить РІ 1979 – 1982 годах создание служб РїРѕ контролю Р·Р° работой инженерного оборудования жилых РґРѕРјРѕРІ, обслуживаемых укрупненными жи-лпщно-эксплуатационньши организациями.  [11]

Р�нспекторский Рё инструкторский состав РІ период пожарно-технических обследований РІ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРј проверяет лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические этажи, встроенные помещения, инженерное оборудование жилых РґРѕРјРѕРІ, Р° также прилегающие Рє РЅРёРј территории, РґРѕСЂРѕРіРё, проезды Рё водоисточники. Р’ то же время СЃ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ массой проживающих пожарно-профилактическая работа РІРѕ время обследования РЅРµ ведется: инспектор РЅРµ имеет физической возможности побывать РІ каждой квартире, провести беседу Рѕ правилах пожарной безопасности РІ быту. Р’СЃРµ это диктует необходимость перестройки форм Рё методов профилактической работы РІ жилом секторе. Р’ настоящее время уже недостаточно ограничиваться отдельными передачами РїРѕ радио Рё телевидению Рѕ мерах пожарной безопасности РІ жилых домах.  [12]

Закрепленная в ней норма содержится в аналогичных статьях всех жилищных кодексов союзных республик.

РћРґРЅРё союзные республики ( Рё таких большинство) ввели РІ аналогичные статьи вторую Рё третью части, которые устанавливают, что: Капитальный ремонт жилищного фонда, устранение неисправностей РІ работе инженерного оборудования жилых РґРѕРјРѕРІ Рё текущий ремонт жилых помещений, который надлежит производить наймодателю, осуществляются РІ соответствии СЃ Правилами Рё нормами технической эксплуатации жилищного фонда.  [13]

Настоящая статья воспроизводит ст. 5 Основ. Статьи аналогичного содержания имеются в ЖК БССР, УССР, Киргизской ССР и ЖК ряда других союзных республик.

Р’ Р–Рљ РђСЂРјСЏРЅСЃРєРѕР№ РЎРЎР  Рё Грузинской РЎРЎР , РєСЂРѕРјРµ того, РІ содержании этой статьи предусматривается, что переоборудование РїРѕРґ жилье помещений, расположенных РІ подвальных ( цокольных) Рё полуподвальных этажах ( Грузинская РЎРЎР ), РЅРµ допускается. Р–Рљ РђСЂРјСЏРЅСЃРєРѕР№ РЎРЎР  запрещает нарушать нормальные условия проживания граждан работой инженерного оборудования жилых РґРѕРјРѕРІ.  [14]

Страницы:      1

Источник: https://www.ngpedia.ru/id195863p1.html

Инженерное оборудование зданий и сооружений

Технологическое и инженерное оборудование жилого дома это

Определение 1

Инженерное оборудование зданий – это комплекс технических устройств, направленных на обеспечение благоприятных бытовых условий в жилых и общественных зданиях.

Инженерное оборудование зданий и сооружений включает в себя системы:

  • вентиляции;
  • канализации;
  • горячего и холодного водоснабжения;
  • отопления;
  • газоснабжения;
  • пожаротушения;
  • телефонизации и радиофикации.

В современности при строительстве городского жилого дома на его инженерные сети в среднем расходуется около 40% общей стоимости здания. Эксплуатация сетей таких зданий требует квалифицированного обслуживающего персонала и в общих годовых расходах составляет около 50%.

В целях повышения эксплуатационных качеств инженерных сетей и уменьшения численности необходимого обслуживающего персонала на сегодняшний день применяется дистанционный и автоматизированный контроль основных видов инженерного оборудования.

Системы автоматизированного контроля могут управлять инженерным оборудованием с помощью специальных диспетчерских пунктов, которые обычно объединяют группу (комплекс) зданий или сооружений.

https://www.youtube.com/watch?v=b0w88B4ZzY8

Инженерное оборудование населенных пунктов, как правило, включает в себя коммуникации, сооружения и прочие устройства, обеспечивающие функционирование жилых и общественных объектов. В масштабах городских расходов затраты на инженерное оборудование обычно составляют около 30% от общей стоимости жилищного и культурно-бытового строительства.

В сложный комплекс сооружений и элементов инженерного оборудования в современном городе входят очистные сооружения, насосно-фильтровальные станции, очистные канализационные и водопроводные станции, а также электростанции.

Электростанции, трансформаторные подстанции, мусороперерабатывающие заводы, холодильные станции и многочисленные коммуникации, проводящие газ, тепло, холодную и горячую воду также включаются в состав инженерного оборудования.

Чаще всего вышеупомянутые коммуникации прокладываются под землей. При этом допускается как раздельная, так и совмещенная прокладка. Во втором случае для устройства коммуникаций предусматриваются специальные коллекторы (подземные тоннели).

В таких коллекторах обычно прокладываются водопроводные трубы и различные электрические кабели. Как правило, коллекторы делают проходными для того, чтобы обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям для их осмотра и ремонта.

Совмещенная прокладка сетей создает максимально благоприятные условия для комплексной их эксплуатации.

Иногда к инженерному оборудованию различных населенных пунктов относят дорожные сети (скоростные магистрали, туннели, подземные переходы и т.п.). Развитие и совершенствование инженерного оборудования является одним из важнейших факторов повышения уровня благоустройства городов.

Системы канализации

Замечание 1

Под системой канализации следует понимать раздельное или совместное отведение сточных вод различных категорий. На практике наиболее широкое распространение получили общесплавная и раздельная канализационные системы.

Общесплавная система канализации представляет собой совокупность инженерного оборудования, которое обеспечивает сплавление всех сточных вод (бытовых, производственных и дождевых) по общей сети труб и каналов на очистные сооружения. Раздельные системы канализации отводят дождевые и условно чистые производственные воды по одной сети труб и каналов. Бытовые же и загрязненные производственные отходы отводятся по другой сети.

Рисунок 1. Канализационная система частного дома. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Канализационные сети, предназначенные для приема и отведения атмосферных вод, называются ливневыми (дождевыми). В случае, когда в дождевую канализационную сеть сбрасывают чистые производственные воды, то ее называют производственно-дождевой.

Сети, предназначенные для приема и отведения бытовых вод, называются бытовыми сетями.

Канализационные сети, предназначенные для приема и отведения загрязненных промышленных вод, называют производственными. Совместное отведение бытовых и производственных вод допускается только в случаях, когда это не может нарушить работу сети и очистных сооружений.

Система вентиляции

Замечание 2

Вентиляцией называют регулируемый воздухообмен в помещениях. Такой обмен воздушных масс создает благоприятный для человека оптимальный температурно-влажностный режим и состав воздуха.

Современные системы вентиляции способны не только обновлять воздух в помещении, но и очищать подаваемые воздушные массы, а также увлажнять, нагревать либо охлаждать их до нужной температуры.

Рисунок 2. Система вентиляции. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Часто в закрытых помещениях присутствуют источники загрязнения воздуха (например, строительные материалы, бытовая химия и т.д.). В целях снижения концентрации вредных веществ и повышения концентрации кислорода, воздушные массы должны обновляться по схеме, регламентированной нормативной литературой (СНиП, ГОСТ, СП и т.д.).

Системы вентиляции, проектируемые в жилых и общественных зданиях следует классифицировать по следующим основным признакам:

  • по способу перемещения воздуха (естественные или механические системы);
  • по назначению (вытяжные или приточные);
  • по зоне обслуживания (общеобменная или местная);
  • по конструктивным особенностям (моноблочные или наборные).

Источник: https://spravochnick.ru/arhitektura_i_stroitelstvo/inzhenernoe_oborudovanie_zdaniy_i_sooruzheniy/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.